Przy ulicy Piłsudskiego w Starachowicach budowane są trzy bloki, w których będzie 60 mieszkań na wynajem z umiarkowanym czynszem. Powstają przy udziale finansowego wsparcia Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach Funduszu Dopłat, w związku z tym ustawowo narzucone są pewne zasady dotyczące przyznawania mieszkań.
Kiedy ruszyła budowa bloków, ruszyły zapisy na mieszkania. Prowadził je STBS. Na liście oczekujących na mieszkanie jest około 230 osób. Każda osoba składająca wniosek musiała w nim wpisać m.in. wysokość dochodów. Jednak ostatecznie, to nie STBS będzie zajmował się oceną wniosków, a specjalna komisja, która po dokonaniu oceny przedstawi listę potencjalnych najemców prezydentowi Markowi Materkowi do akceptacji. O komisji mieszkaniowej Redakcja portalu informowała pod koniec lipca 2020 r. Pełna treść artykułu [kliknij - tutaj].
Na najbliższej sesji Rady Miejskiej w poniedziałek 31 sierpnia radni muszą wprowadzić zmiany w przyjętej jeszcze w tym roku uchwale w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Starachowice. Zmiany są konieczne, ponieważ nakłada je rządowa ustawa, warunkując w ten sposób otrzymanie przez Gminę dofinansowania z BGK (około 2,5 mln zł).
W projekcie zmian do uchwały zapisano, że pierwszeństwo najmu będą miały osoby już mieszkające w zasobach gminy np. w mieszkaniach socjalnych. Po spełnieniu warunków, czyli m.in. niezaleganie z czynszem, odpowiednia wysokość dochodów. To one będą uprzywilejowane na liście mieszkaniowej.
Z projektu uchwały:
1. Pierwszeństwo wskazania do najmu lokalu mieszkalnego przysługuje osobom, które spełniają warunki określone w ustawie o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń z dnia 8 grudnia 2006 r. oraz zwalniają lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy:
1) najemcy mieszkaniowego zasobu gminy mają prawo ubiegać się o najem lokalu mieszkalnego w zasobie stanowiącym własność STBS pod warunkiem niezalegania z opłatami za korzystanie z lokalu w okresie ostatnich 3 m-cy poprzedzających datę złożenia wniosku oraz wywiązywały się z pozostałych warunków określonych w umowie najmu lokalu z mieszkaniowego zasobu Gminy Starachowice, a ponadto we wskazanym okresie nie występowały przesłanki, o których mowa w art. 11 ust. 2 pkt 1 ustawy.
2) w przypadku, gdy o najem lokalu mieszkalnego ubiega się większa liczba najemców, spełniających warunek wskazany w ust. 1 pkt 1, niż liczba wolnych lokali mieszkalnych, o wskazaniu do najmu mieszkania decydują punktowane kryteria zawarte w ust. 2
W przypadku osób niebędących najemcami mieszkaniowego zasobu gminy, kolejność wskazania do najmu ustalana jest na podstawie liczby punktów, uzyskanych wg poniższych kryteriów, określanych według zasady: spełnia – nie spełnia (tj. 0-1 pkt.):
1) miasto Starachowice jest centrum życiowym potencjalnych najemców oraz osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania i rozliczają oni podatek dochodowy od osób fizycznych na terenie miasta Starachowice;
2) osoby niepełnosprawne w stopniu znacznym bądź umiarkowanym, lub z orzeczeniem w którym wskazano konieczność stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby w związku ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji, przy czym warunek ten uznaje się za spełniony również jeżeli dotyczy osoby zgłoszonej do wspólnego zamieszkania w lokalu STBS;
3) osoby będące wychowankami pieczy zastępczej, do ukończenia 30 roku życia;
4) osoby wychowujące przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko, o którym mowa w art. 7 ust. 1a ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz.U. z 2018 r., poz. 604 z późn. zm.);
5) w związku z warunkami mieszkaniowymi osoby pozostające w wyjątkowo trudnej sytuacji zdrowotnej, rodzinnej lub społecznej – weryfikowane na podstawie wywiadu środowiskowego przeprowadzanego przez Społeczną Komisję Mieszkaniową. Warunek uznaje się za spełniony o ile twierdząca decyzja podjęta jest przez min. ¾ członków Komisji.
Uszczegółowienie zasad nastąpi w drodze zarządzenia prezydenta.
Kursywa za: BIP UM Starachowice
Dodane: 26.08.20 | Odsłony: 879 | komentarze (19)gość | 2020-08-26 10:07:50 napisał(a):
Tak się zwykle kończą wstępne zachwyty Lanserkiem.
Waldi | 2020-08-26 10:08:15 napisał(a):
A w Komisji najważniejsi szefowie związkow nauczycielskich, jedno z nich ma chrapkę na mieszkanie dla swojego wychowanka, dlatego zgadza sie ze wszystkimi propozycjami samorządu. ZNP w mieście ucichło i nie pomaga swoim członkom.
gość | 2020-08-26 10:10:53 napisał(a):
Te przydziały to niech ktoś pilnie obserwuje.
Uchwała | 2020-08-26 11:11:44 napisał(a):
Niedawno uchwalono zasady przydziału lokali komunalnych i wtedy nie były potrzebne zapisy dotyczące STBS-u.Czy w międzyczasie zmieniło się prawo ? Kiedy ta informacja o zasadach przydziału trafiła do osób składających wnioski?
wilk | 2020-08-26 14:36:42 napisał(a):
Jasna sytuacja te rodziny które mają prac i solidnie pracują mają małe szanse na nowe lokum.Natomiast nierób,menel ma 100%szans
Mieszkaniectst | 2020-08-26 17:15:20 napisał(a):
Nie zbudowano tego pod socjalne więc trochę nie fair.
Bezdomny | 2020-08-26 18:08:53 napisał(a):
Prawda jest taka , że gmina nie ma lokali dla rodzin do przesiedlenia z kolejnych planowanych do remontu budynków socjalnych na os. Widok , Robotnicza .Trzeba więc stworzyć pustostany wysyłając ich najemców do lokali przy Piłsudskiego. Ci co czekają latami na lokal niech dalej czekają..
Wezyr | 2020-08-26 18:17:05 napisał(a):
Każde słowo, które piszę jest prawdą, dlatego tak to prezydenta dotyka :)
I tak pisałem, że przez te lata prezydent kazał co pół roku aktualizować zainteresowanym wniosek w STBSie, co potwierdzi ponad 230 rodzin, które taki wniosek złożyło, aktualizowało i teraz zmieniono kryteria przydziału. Czy te osoby mają prawo czuć się oszukane? Uważam, że tak! Czy to znaczący elektorat? Uważam, że tak! Czy prezydent powinien przeprosić te osoby za zmianę reguł? Uważam, że tak! Napisałem, że Materek uczy się 5 lat i to za mało aby mieć pojęcie w tym temacie. W tym linku kolejny dowód, że nie zna przepisów (wysokość możliwego maksymalnego czynszu określa ustawa) https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://m.youtube.com/
watch%3Fv%3D420DueyidcU&ved=2ahUKEwj6oPaHmbn
rAhVpo4sKHTBcC184FBC3AjADegQICRAB&usg
=AOvVaw2cPkfQ_hkWr5nUA-3qZqX5
Prezydent Duda, uczy się całe życie, jak nie tego, co ma powiedzieć w przyszłości to nowych słówek
do Wezyr | 2020-08-26 20:08:43 napisał(a):
Kolejna manipulacja.
Warto znać przepisy i różne programy mieszkaniowe wprowadzone przez obecny rząd aby się wypowiadać. Tych możliwości jest conajmniej kilka.
Pierwotnie rozmowy prowadzone z "BGK nieruchomości" (obecnie PFR Nieruchomości), jest to forma przeprowadzenia inwestycji w 100% finansowana z kapitału zewnętrznego oprocentowanego na warunkach komercyjnych. Wówczas nie działają ustawy które ograniczają wysokość czynszu do 4 czy 5 % wartości odtworzeniowej rocznie.
Ostatecznie wybrana formuła jest znacznie korzystniejsza finansowo ale stawka czynszu jest "regulowana" (do 4% wartości odtworzeniowej).
Wezyr | 2020-08-26 20:34:17 napisał(a):
Pogrążasz się :)
Kilkaset osób złożyło wniosek o przydział tych mieszkań na zasadach określonych przez STBS i teraz zmieniono te zasady i nikt im nie wmówi, że czarne jest białe. Nawet Materek
https://m.radio.kielce.pl/pl/post-77101
Smutne to | 2020-08-26 22:03:27 napisał(a):
wszystko. Miały być mieszkania dla pracujących ludzi, którzy nie mogą wziąć kredytu na własne M3. Piękna wizja. Rzeczywistość jest jednak inna. Smutne to BARDZO.
Gość | 2020-08-27 08:16:27 napisał(a):
Czy któraś z rodzin która złożyła wniosek o te mieszkania, spotkała się z sytuacją że zadzwoniła do nich pani z STBS z propozycją najmu mieszkania na południu? Wniosek był składany o nowe mieszkanie, a tu nagle taka sytuacja. Czy ktoś tak miał?
Afy | 2020-08-27 08:20:43 napisał(a):
Może miasto chce sprzedać lokale socjalne stąd taki pomysł? Miała to być realizacja programu mieszkanie+ a wychodzi że będzie socjal+.
Letarg | 2020-08-27 09:07:43 napisał(a):
Wszyscy mieszkańcy, którzy byli namawiani do złożenia wniosku o przydział muszą czuć niesmak . Nie zmienia się zasad na poczekaniu.Budowa mieszkań na Piłsudskiego trwa przecież już jakiś czas a prawo się nie zmieniło. Był więc czas aby wyjaśnić dużo wcześniej zasady przydziału.A tak mamy to co mamy czyli zmienianie uchwały RM na kolanie, które zaskakuje niedoszłych najemców...
do letarg | 2020-08-27 10:00:33 napisał(a):
Dokładnie tak. Mieszkańcy składali wnioski w oparciu o inne zasady, które zmieniono gdy budynki są na ukończeniu. Tak się po prostu nie robi.
aa | 2020-08-27 14:06:34 napisał(a):
Proponuje pikietę pod Urzędem Miasta osób które są zapisane na liście i które co kilka miesięcy chodziły do STBS potwierdzać swoją chęć pozyskania mieszkania
Gwiazda | 2020-08-27 14:47:30 napisał(a):
Ja też pomyślałam o tym samym. ,Łatwiej jest oszukać ludzi,niż przekonać ich,że zostali oszukani"
A127 | 2020-08-27 15:49:29 napisał(a):
Dzień dobry, pierwszeństwo posiadaja ludzie którzy zajmują mieszkania socjalne, ok. W takim razie proszę powiedzieć czemu pieniądze na wybudowanie lokali socjalnych na ul. Koscielnej nie zostały zabezpieczone i na jaką inna niezbędna inwestycje w mieście zostały przeznaczone. Plus ten piękny punkt "osoby będące wychowankami pieczy zastępczej, do ukończenia 30 roku życia" serio?! 30, to nie jest już dorosła osoba? Śmiem zapytać która radna/radny wpadł na tak genialny punkt tzw pod kogo ten punkt powstał?
ale że mecenas hubert m??????????? kini się...
marne jest życie ludzi, którzy kłamstwo...
wspólnie z żoną pomagamy w opiece nad...
w tym systemie politycznym po wyborach...
takie zniszczenia przy jeździe po rondku......
Wezyr | 2020-08-26 09:36:33 napisał(a):
<zgłoszono do usunięcia>
UZASADNIENIE do ZGŁOSZENIA
Komentarz jest kłamstwem, ponadto w rażący i bezprawny sposób narusza dobra osobiste Prezydenta Miasta, w szczególności dobre imię. Ponadto treść komentarza nacechowana jest pejoratywnie, obejmuje twierdzenia prowadzące do poniżenia osoby pełniącej urząd prezydenta w opinii publicznej i narażenia na utratę zaufania potencjalnych wyborców w nadchodzących wyborach samorządowych, w rezultacie - prowadzi do naruszenia dobrego imienia.. Ponadto wymieniony wpis to przejaw hejtu skierowanego przeciwko osobie publicznej, wpis ma charakter bezprawny. Nie ma wolności słowa tam gdzie jest hejt.