Prezydencka administracja przygotowała projekt uchwały, który trafi pod obrady Rady Miejskiej w najbliższy piątek. Radni zdecydują, czy wyrazić zgodę na 30-letnią dzierżawę części gminnej nieruchomości przy ul. Ostrowieckiej oraz odstąpić od przetargowego trybu zawarcia umowy.
Zgodnie z projektem, chodzi o niezabudowane działki nr 2568 (0,4961 ha) oraz część działki nr 2572 (1650 m²) w obrębie 0004, stanowiące własność Gminy Starachowice. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą KI1H/00013319/6.
Retail Park z wiodącymi markami
Jak czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały, z wnioskiem o wieloletnią dzierżawę wystąpiła spółka GRUPA EMJOT Sp. z o.o. z siedzibą w Gorlicach. Firma planuje wybudować w tym miejscu Retail Park, w którym działałyby wiodące na rynku marki handlowe, a także stacja paliw.
Spółka prowadzi obecnie rozmowy z właścicielami sąsiednich działek w sprawie ich zakupu. Celem jest pozyskanie większego obszaru, niezbędnego do realizacji inwestycji o takiej skali – nowoczesnej galerii handlowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
W praktyce oznacza to, że gminna nieruchomość ma być jednym z elementów większego przedsięwzięcia komercyjnego, które może znacząco zmienić zagospodarowanie tej części miasta.
Dlaczego bez przetargu?
Projekt uchwały przewiduje zawarcie umowy dzierżawy w trybie bezprzetargowym na okres 30 lat. Jak wskazano w uzasadnieniu, zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami, w przypadku dzierżawy na okres dłuższy niż 3 lata wymagana jest zgoda rady gminy. Rada może również zdecydować o odstąpieniu od przetargu.
Argumentem przemawiającym za takim rozwiązaniem ma być długofalowy charakter inwestycji. Wieloletnia umowa dzierżawy ma umożliwić inwestorowi poniesienie znacznych nakładów finansowych i zapewnić stabilność funkcjonowania obiektu przez wiele lat.
Decyzja w rękach radnych
Wykonanie uchwały – w przypadku jej przyjęcia – zostanie powierzone Prezydentowi Miasta. Ostateczna decyzja w sprawie dzierżawy zapadnie podczas piątkowej sesji Rady Miejskiej w Starachowicach.
Jeśli radni wyrażą zgodę, otworzy to drogę do realizacji jednej z większych prywatnych inwestycji handlowych planowanych w ostatnim czasie w tej części miasta.
Dodane: 18.02.26 | Odsłony: 1977 | komentarze (28)Tst | 2026-02-18 09:34:37 napisał(a):
I co jeszcze w tej wiosce zrobią? Może 5 galerii handlowych od razu. Kasa musi się zgadzać więc pewne jest to iż nie odrzucą propozycji. Jedna świeci pustką, powinni zburzyć. Jak myślą, że młodzi nagle tu wrócą, bo się otwiera galeria handlowa to się grubo mylą.
Świetny pomysł | 2026-02-18 09:35:35 napisał(a):
Miło się będzie parkować obok składowiska odpadów i spalarni ,inwestor wie o takiej lokalizacji czy spalarnia to już pozamiatane.A tak w ogóle to dlaczego atrakcyjne działki się sprzedaje a inne dzierżawi.
rumcajs | 2026-02-18 09:36:04 napisał(a):
tam kiedys w 1996 od roku podukowano papierosy: sexspoty !
gosc | 2026-02-18 10:05:06 napisał(a):
Aha czyli można przyjąć,że uchwała już jest klepnięta- w piątek wszystkie rączki w górę!!!
Tylko trzeba by sie zastanowić po co to nam. Rozumiem, że kasa z dzierżawi się na pewno przyda, tylko,że handel detaliczny już tego nie wytrzyma i małe sklepiki to dorżnie. Gdyby nie było żadnej galerii w mieście - ok rozumiem, ale w obecnej sytuacji jak dla mnie to zbędne. Może by tak pomyśleli o dużym, praktycznie pustym budynku przy kościele w rynku, żeby jego dobrze zagospodarować.
Italiano | 2026-02-18 10:23:14 napisał(a):
Nowe miejsca pracy, więcej podatków dla miasta + większy wybór sklepów, a zacofane czereśniaki i tak będą narzekać komu to potrzebne bo oni to tylko do biedronki chodzą i im wystarczy. Nie mierzcie innych swoją miarą, taki kompleks sklepów się przyda tylko żeby były tam sklepy których nie ma w Starachowicach wtedy będzie to miało jeszcze większy sens. Jestem jak najbardziej za, a maruderzy won siedzieć w domu.
divx | 2026-02-18 10:37:48 napisał(a):
absolutnie nie jest potrzebna kolejna taka buda z marnej jakości szmatami z Azji. Dla mnie wszytskie "galerie" mogą zniknąć gdyż 98% rzeczy kupuję w necie
Mieszkanka | 2026-02-18 10:40:57 napisał(a):
O tych miejscach pracy warto poczytać! Dziwna ta firma i jakoś słabo. Internet , KRS . Osiągnięcia, . W publikacji na stronach tej firmy już jest informacja o inwestycji w Starachowicach. Ciekawe? Może radni przed głosowaniem by poszerzyli swój horyzont wiedzy!
Triumf bezkonkurencyjności | 2026-02-18 10:42:00 napisał(a):
Cóż za innowacyjne i odświeżające podejście do zarządzania mieniem publicznym! Po co tracić czas na jakieś staroświeckie przetargi, analizy konkurencyjnych ofert i sprawdzanie, czy ktoś inny nie zapłaciłby miastu więcej? To przecież same niepotrzebne komplikacje.
Oddanie miejskich gruntów na skromne 30 lat z uroczo wygodnym pominięciem trybu przetargowego to absolutny dowód na to, jak bardzo cenimy "długofalową stabilność". Przecież z góry wiadomo, że nikt inny nie wpadłby na tak rewolucyjny i deficytowy w naszych czasach pomysł, jak budowa... kolejnego parku handlowego ze stacją paliw. Tego wizjonerskiego tchnienia wielkiego świata ewidentnie nam brakowało!
Szczególne uznanie budzi fakt, że inwestor najwyraźniej nawet nie ma jeszcze w garści sąsiednich działek niezbędnych do dopięcia inwestycji, ale na szczęście magistrat już pędzi z pomocą, oferując swoją część na tacy, by dodać mu otuchy. Pozostaje tylko trzymać kciuki, żeby w piątek radni nie ulegli niebezpiecznej pokusie rynkowej transparentności i sprawnie przyklepali ten bezkonkurencyjny – i to dosłownie! – projekt.
ff | 2026-02-18 10:44:44 napisał(a):
Italiano a jakie sklepy tam mogą być otwarte których jeszcze nie ma w Starachowicach? przecież to będzie zdublowane co jest w galardii.
obserwator | 2026-02-18 10:55:53 napisał(a):
Galardia pójdzie pod młotek?
@Italiano | 2026-02-18 11:08:48 napisał(a):
a kim ty jesteś pajacu, żeby komukolwiek mówić czy może narzekać, czy nie? Największym czereśniakiem to jesteś tutaj ty.
vrty | 2026-02-18 11:10:36 napisał(a):
Ee,no extra! Bierę popkorn i kolę, oglądam obrady bezrady miejskiej, gdzie radni z klubu prezydenta podniosą ochoczo rączki (nie Rączki) za projektem. Bo im szef kozoł. Ech, radni, bezradni, pamiętajcie, że mieszkacie w tym mieście i że wstyd się pokazać na ulicach po takich kocopołach.
Do powyżej | 2026-02-18 11:50:31 napisał(a):
mundrusie zza klawiatury... trzeba było startować w wyborach na radnych i swoje mądrości prezentować na radach. tera wam tylko pozostaje stukanie w klawiaturkę, bo przy stole jest ktoś inny i ktoś inny decyzje podejmuje.
Do przodu panie i panowie radni, niech sie miasto rozwija, a prywatny biznes martwi o prywatne inwestycje!!! Miasto musi żyć!!!
do sługusa pampersa powyżej | 2026-02-18 12:09:18 napisał(a):
Paziu, miasto od 12 lat zwija się
Koment 44 | 2026-02-18 12:39:30 napisał(a):
Trzeba się cieszyć, że jest chętny na taką działkę. Z jednej strony kotłownia z drugiej ruchliwa ulica. Po drugie to inwestor ze swoim kapitałem i jego ryzyko. Przeciwnicy nie muszą tam kupować .Nowe miejsca pracy.
Do jw | 2026-02-18 12:56:25 napisał(a):
Zanim coś napiszesz poczytaj ! Zobacz jakim faktycznie dysponuje kapitałem (KRS) i jakie ma portfolio?
gosc | 2026-02-18 14:22:33 napisał(a):
Dzierżawa tej działki to już jest sprawa przesądzona, bo bezradni klepną wszystko co tylko im Pan podsunie do głosowania, a czy to z korzyścią dla mieszkańców to kogo to obchodzi. Ta firma to chyba pod kreską jest, skąd się ona tu wzięła?
rumcajs | 2026-02-18 17:10:53 napisał(a):
a co to was interesuje wiecznie niezadowoleni bo nieudoczoni kto i za jakie pieniądze będzie se budował centrum handlowe ? jak bede miał ochote to se tam pojade a jak nie bede miał ochoty to se pojade do Stokrotki!!! a wy se siedzcie przy tych waszych komputrach i dalej narzekaicie ze niemcy nas wykupują a ameryka z trumpem to zbawienie !
Wiesiek | 2026-02-18 17:29:29 napisał(a):
Za dużo galerii w Starachowicach, poszedłbym bardziej w kierunku rozbudowy Galardii.
Agusia, Agusia | 2026-02-18 19:00:50 napisał(a):
A co to za film reklamowy co grał pomidor w skarzysku z kebabem.
trolololo | 2026-02-18 19:41:42 napisał(a):
zostalo jeszcze cos do sprzedania ?
do Wiesiek | 2026-02-18 21:00:17 napisał(a):
z pawłowa bliżej ciut będzie, super
obserwator | 2026-02-19 07:34:49 napisał(a):
Miała być obwodnica będzie galeria.
A co do zgody na dzierżawę?? Myślę że zapewne decyzja już zapadła.
Sks star | 2026-02-19 17:23:27 napisał(a):
Za duzo tych galerii miasto coraz bardziej sie wyludnia kto madrzejszy to ucieka za lepsza praca i lepszymi pieniedzmi
malizna | 2026-02-20 14:00:14 napisał(a):
Zdycha Rynek i sklepy w mieście. Ruszcie głową włodarze. Zwolnijcie z podatków małe, rodzinne sklepy. Nawet kebaby się zwijają. Starachowice Dolne zapadają się pod ziemię ze wstydu.
malizna | 2026-02-20 14:04:01 napisał(a):
Taka na przykład Skałka. Człowiek wraca z pracy około 17. Chciałby kupić u swojego, nie ma szans. W sobotę o 11 już się wszystko zwija. Sklepy popularnej sieci R to dzisiaj jakieś nieporozumienie. Wybieramy więc sieciowe.
Bill | 2026-02-20 14:31:23 napisał(a):
A z jakiej racji zwalniać z podatków małe, rodzinne sklepy w których nie ma totalnie nic. Niech się zamkną w diabły i tyle i tak nic nie ma w nich
gdzie można obejrzeć ten film. nie znajomy...
Żenada ta klika
pa radny konrad rączka chyba lubi umieszczać...
cała struktura szpitala wymaga reformy. bez...
mam pytanie czy nie wstyd że osoba która...
mieszkaniec | 2026-02-18 09:34:17 napisał(a):
Super, to odpowiednie miejsce na centrum handlowe.