Pod koniec maja 2021 r. powiat starachowicki sprzedał gminie Starachowice za 2,5 mln zł nieruchomość zabudowaną budynkiem tzw. starego szpitala przy ul. Radomskiej. Już w lipcu 2021 r. gmina ogłosiła przetarg na wykonanie inwentaryzacji budowlanej oraz ekspertyzy technicznej obiektu, aby ocenić jego stan i możliwości dalszego wykorzystania.
W międzyczasie rozważano tymczasowe zagospodarowanie terenu. Pojawił się pomysł, aby udostępnić budynek potencjalnemu dzierżawcy, który mógłby prowadzić tam działalność rekreacyjną, np. paintball lub gry terenowe. Ostatecznie jednak nie znalazły się podmioty zainteresowane takim rozwiązaniem.
W lutym 2023 r. podczas konsultacji społecznych zaprezentowano cztery koncepcje urbanistyczne dotyczące przyszłego zagospodarowania obszaru dawnego szpitala. Wszystkie propozycje zakładały przekształcenie terenu w nowe osiedle mieszkaniowe, co wyznaczyło kierunek dalszych działań gminy.
Wycinka drzew
Na początku marca 2026 r. na terenie nieruchomości wycięto wiele drzew. Otrzymaliśmy w tej sprawie zapytanie od Czytelniczki, która poprosiła o ustalenie, w jakim stopniu w rzeczywistości drzewostan zostanie zachowany, w nawiązaniu do informacji prasowych z 2023 r., kiedy w artykule cytowaliśmy zapisy z dokumentacji: „Urząd Miejski ogłosił przetarg na wykonanie dokumentacji technicznej wraz z uzyskaniem stosownych pozwoleń na budowę osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z rozbiórką istniejących obiektów. W opisie przedmiotu zamówienia widnieje także zapis: w opracowaniu należy uwzględnić zachowanie w jak największym stopniu istniejącego drzewostanu”.
Urząd Miejski odpowiada
Miasto Starachowice planuje realizację projektu związanego z budową osiedla mieszkaniowego na działce zabudowanej tzw. „starym szpitalem”. W związku z tym prowadzone są prace przygotowawcze, które obejmują m.in. uporządkowanie terenu, w tym usunięcie drzew kolidujących z istniejącą infrastrukturą oraz planowanym zagospodarowaniem. Działania te prowadzone są zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz uzyskaną decyzją administracyjną.
Jednocześnie zapis zawarty w postępowaniu przetargowym dotyczący „zachowania w jak największym stopniu istniejącego drzewostanu” pozostaje aktualny i będzie miał kluczowe znaczenie na etapie opracowywania dokumentacji projektowej. Oznacza to, że docelowy projekt osiedla zostanie przygotowany w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać i zachować zieleń, która nie będzie kolidować z inwestycją.
Na obecnym etapie nie jest jeszcze możliwe wskazanie ostatecznej liczby drzew, które zostaną usunięte lub zachowane — szczegółowe dane w tym zakresie będą wynikały z inwentaryzacji oraz przyjętych rozwiązań projektowych.
Osiedle mieszkaniowe
Na tej działce, po wyburzeniu budynku szpitala, planowana jest budowa ośmiu budynków wielorodzinnych obejmujących około 300 mieszkań dla osób, które będą mogły zamieszkać na terenie miasta.
Miasto Starachowice planuje w bieżącym roku złożenie wniosku o dofinansowanie realizacji pierwszego etapu inwestycji do Banku Gospodarstwa Krajowego. Realny termin rozpoczęcia robót budowlanych uzależniony jest od uzyskania finansowania oraz zakończenia procedur projektowych i administracyjnych. Inwestycja będzie realizowana etapowo.
- W przypadku każdej inwestycji miasto dąży do możliwie największej ochrony istniejącego drzewostanu. Rozwój miasta i nowe inwestycje mieszkaniowe prowadzone są z uwzględnieniem równowagi pomiędzy potrzebami mieszkańców a ochroną środowiska, w tym zachowaniem możliwie największej ilości zieleni. Warto również przypomnieć, że podobne procesy towarzyszyły już rozwojowi miasta w przeszłości – m.in. w północnej części Starachowic, gdzie powstawały nowe osiedla - informuje rzecznik prasowy magistratu Leszek Kowalski.
Dokumentacja techniczna
„Dokumentacja projektowa osiedla jest obecnie w trakcie opracowania. Proces projektowania został podzielony na dwa etapy, po cztery budynki każdy. Dla pierwszego etapu gmina posiada już pozwolenie na budowę, jednak projekt wykonawczy jest aktualnie dostosowywany do zmian wynikłych w trakcie prac. W przypadku drugiego etapu prace projektowe wciąż trwają, lecz występują opóźnienia z powodów formalnych oraz wątpliwości zgłoszonych przez wykonawcę dokumentacji, które pojawiły się podczas opracowywania projektu budowlanego” – informuje architekt Marcin Bednarczyk z Biura Architekta Miejskiego w Urzędzie Miejskim w Starachowicach.
Dodane: 13.04.26 | Odsłony: 1273 | komentarze (12)magistrat do zmiany | 2026-04-13 09:23:26 napisał(a):
Spokojnie, to tylko 5 lat intensywnego namysłu nad tym, czy w starym szpitalu lepiej straszyć, czy grać w paintball. Jak widać, po trzech latach od zakupu „dynamicznie” przeszliśmy do fazy wycinania drzew, co jest milowym krokiem w stronę tych 300 mieszkań.
W tym tempie pierwsi lokatorzy wprowadzą się pewnie akurat wtedy, gdy Prezydent będzie przecinał wstęgę na emeryturze, wspominając legendarne „konsultacje z 2023 roku”. Ale głowa do góry – dokumentacja drugiego etapu już ma tylko „lekkie opóźnienia”, więc wnuki dzisiejszych wnioskodawców na pewno docenią ten rozmach! #StarachowiceInwestycjamiStoją #SzybkoIBezboleśnie #OstatniaProsta
Inwestycja | 2026-04-13 09:37:24 napisał(a):
Dlaczego miasto tak upiera się nad tą inwestycją? Korzystniej, aby sprzedać lub wydzierżawić ten teren podmiotowi zewnętrznemu który będzie tam działać? Potrzeba miejsc pracy i nowych inwestorów. Teren jest blisko strefy i przy głównej ulicy miasta. Miasto niech buduje osiedla w innych rejonach. Inwestycja miasta na tym terenie to projekt widmo. Nigdy nie ukończą.
jozin z bazin | 2026-04-13 12:00:48 napisał(a):
"...300 mieszkań dla osób, które będą mogły zamieszkać na terenie miasta..."
a to skąd się przepraszam mają przeprowadzić?
Do jozin | 2026-04-13 12:09:41 napisał(a):
Zapewne z roznych rejonów świata- Afryki, Ameryki Południowej, Pakistanu czy Bangladeszu. Powoli nastawiamy sie na turystykę zarobkową, nie zauważyłeś?
observer | 2026-04-13 22:08:33 napisał(a):
To jedne z najpilniejszych inwestycji. Skoro miasto ma jakoś się utrzymywać na powierzchni galopującej depopulacji, musi inwestować w mieszkaniówkę. Nie oszukujmy się, była jest i będzie ogromna rzesza podatników których nie będzie stać na posiadanie domu czy mieszkania na własność, a w namiotach mieszkać nie będą chcieli. Pytanie tylko czy nie dało by się robić takich rzeczy trochę szybciej, np. kiedyś SSM postawiła prawie całe miasto w dwie dekady.
Miasto | 2026-04-13 22:48:45 napisał(a):
Planuje,miasto zrealizuje,miasto pozyska,miasto ogłosi,a ja myślę,że prima aprilis jest raz w roku no z pewnymi wyjątkami.
graf von graf | 2026-04-14 07:33:02 napisał(a):
Po pierwsze szkoda starego budynku, perły modernizmu. Nie ma jednak logicznej alternatywy. Reanimacja tej ruiny to niebotyczne koszty. Można zaprojektować osiedle, które bedzie architektonicznie nawiązywało do modernizmu, funkcjonalizmu międzywojnia. Tu jednak trzeba odwagi ... i kasy. Nie da się wziąć gotowca z "muratora". Jest w mieście rozsądny architekt miejski. Powinien tym sie zająć. Miejsce na osiedle jest bardzo dobre. Liczy się pomysł. A może tak je zaprojektować, żeby było przystosowane dla ludzi starszych i tych z niepełnosprawnościami? Szerokie windy, podjazdy, ułatwienia. W końcu nowy szpital jest blisko.
Mieszkaniec | 2026-04-14 09:48:07 napisał(a):
Po co miasto chce budować w takiej lokalizacji? Najpierw koszta wyburzenia, wywózki utylizacji ton gruzu, potem porządkowanie terenu, media, budowa. Za dużo kosztownych etapów. Nie mozna budować na terenach już gotowych? Na Leśnej mieliście puste dzialki, równe z trawa. Przeciez to są oszczednosci w milionach zl. Miasto pieniędzy nie ma, a planuje sie inwestycje generujące 2-3 razy większe koszta niz normalnie. Słabe to gospodarowanie i polecam to przemyśleć raz jeszcze. Lokalizacja po starym szpitalu jest beznadziejna. Sprzedać to inwestorom i budować na terenach pustych. Inwestycja utknęła w miejscu i tak juz zostanie.
pysio | 2026-04-14 10:00:28 napisał(a):
ten teren po starym szpitalu idelanie by się nadawał na instalacje odzysku energii. Już za miastem, nie przeszkadzało by nikomu. Blisko obwodnicy zaten dostawy wkłądy do spalania by nie korkowały mista. Same plusy.
Budowa mieszkań na tym zadupiu to tak średnio. Dopiero patologie wysiedlili z Bugaju i zaraz znowu ich tam sprowadzą, tylko że kibel będzie w mieszkaniu a nie na podwórku.
Do powyżej | 2026-04-14 10:33:36 napisał(a):
Mieszkancy nie chcą instalacji odzysku energii. Uprzedzając zarzuty nie chcą też podwyższenia opłaty za ciepło. Jesli rzadzacy nie potrafią tego pogodzić, mieszkancy wybiorą takich co będą potrafili. Chętnych do rządzenia nie brakuje i czas sie z tym liczyć.
geoportal | 2026-04-14 16:12:37 napisał(a):
HHHYYYYYYYY a czy napewno wszystkie działki są miasta na terenie starego szpitala?
a od kiedy ty jesteś wierzbniczanin ,...
kurczy to ci się "mózg" w ogromnym tempie xd
zobaczymy jaki bedziesz kozak za parę lat jak...
rozwiń swój intelekt i rozwiń swoją myśl...
czego nie zrozumiał? prostej wiadomości, jak...
Ile lat minęło.. | 2026-04-13 08:41:43 napisał(a):
..od daty zakupu tej ruiny i dlaczego do tej pory nic się nie zadziało oprócz niepoważnych propozycji wynajęcia szpitala do sportów ekstremalnych. To będzie kolejna wpadka MM , tak jak np. remont budynku po MOGiK na Żeromskiego czy centrum przesiadkowe dla nikogo na Zachodnich...