Nowy biznes, nowy szyld? Uważaj na uchwałę krajobrazową w Starachowicach

Otwierasz sklep, salon fryzjerski, gabinet, restaurację albo inną działalność w Starachowicach? Zanim zamówisz szyld, okleisz witryny czy zlecisz wykonanie reklamy na elewacji, warto najpierw sprawdzić, co w danym miejscu rzeczywiście można zamontować.

W Starachowicach obowiązuje tzw. uchwała krajobrazowa, przyjęta przez Radę Miejską 30 września 2022 roku. Określa ona m.in. zasady sytuowania reklam i szyldów, ich wielkość, formę, miejsce montażu oraz zasady dotyczące ogrodzeń. Co ważne, przepisy dotyczą również prywatnych nieruchomości. 

Dla przedsiębiorcy oznacza to jedno: zanim wydasz pieniądze na reklamę, sprawdź przepisy.

Nie ma jednej zasady obowiązującej w całym mieście. Starachowice zostały podzielone na strefy – czerwoną, żółtą i białą. W każdej z nich obowiązują nieco inne szczegółowe zasady. Dlatego pierwszym krokiem powinno być sprawdzenie, w której strefie znajduje się nieruchomość, na której ma pojawić się reklama. 

Można to zrobić za pomocą miejskiego systemu Gison. Wystarczy wyszukać działkę po numerze ewidencyjnym albo adresie, a następnie włączyć warstwę „Uchwała krajobrazowa”. W ten sposób przedsiębiorca może sprawdzić zasady obowiązujące w konkretnej lokalizacji. 

Szyld nie może być dowolny

Przepisy określają zasady dotyczące szyldów w zależności m.in. od tego, gdzie mają zostać umieszczone – na poziomie parteru, powyżej parteru, powyżej górnej krawędzi elewacji frontowej czy na obiekcie małej architektury. Dla poszczególnych form przewidziano odrębne wymagania. 

Jedna rzecz jest szczególnie istotna: uchwała zakazuje wykonywania szyldów w formie banerów. Wymaga również stosowania światła o stałej barwie i stałym natężeniu. 

Chcesz okleić witrynę? Tu również obowiązują ograniczenia

Oklejenie szyby reklamą również nie oznacza, że można dowolnie zagospodarować całą powierzchnię witryny.

W strefie żółtej łączna powierzchnia tablic reklamowych i urządzeń reklamowych nie może przekroczyć 20 proc. powierzchni elewacji. W strefie białej limit wynosi 30 proc. powierzchni elewacji. 

Dlatego zamówienie pełnego oklejenia witryn bez wcześniejszego sprawdzenia zasad może oznaczać konieczność późniejszej zmiany wykonanej reklamy.

Banery na ogrodzeniach? Nie

To właśnie jeden z najbardziej widocznych efektów obowiązywania uchwały. Przepisy zakazują sytuowania tablic reklamowych i urządzeń reklamowych na ogrodzeniach i w ich świetle, a także na innych elementach wygrodzeniowych. Wyjątkiem są m.in. wizualizacje inwestycji realizowanej na ogrodzonym placu budowy. 

Zakazów jest jednak więcej. Reklam nie można umieszczać m.in. na balustradach balkonów i tarasów, pergolach, altanach śmietnikowych, elementach infrastruktury technicznej, drzewach i w zasięgu ich koron, barierkach, murach i konstrukcjach oporowych czy niektórych obiektach objętych ochroną konserwatorską. 

Uchwała zakazuje także m.in. reklam mobilnych oraz reklam wykorzystujących zmienne światło i elektroniczne powierzchnie reklamowe, takie jak ekrany LED, LCD, digital czy telebimy. 

Potykacz, flaga, pylon – też trzeba sprawdzić

Nie tylko klasyczny szyld na ścianie podlega przepisom. Urząd wskazuje, że w poszczególnych strefach znajdują się również szczegółowe zapisy dotyczące m.in. potykaczy, masztów flagowych, totemów i pylonów. Ich dopuszczalność i parametry zależą od konkretnej lokalizacji. 

Dlatego nie warto zakładać, że skoro reklama jest na prywatnym terenie, przedsiębiorca może postawić ją według własnego uznania.

Najpierw sprawdź, później zamawiaj

Urząd Miejski wskazuje, że parametry są ustalane indywidualnie dla każdej lokalizacji. Przedsiębiorca może również zwrócić się do urzędu z zapytaniem, podając dokładną lokalizację, planowane parametry reklamy, miejsce jej posadowienia oraz koncepcję. 

To może być szczególnie ważne w przypadku większej inwestycji w oznakowanie. Zanim więc firma reklamowa wykona szyld, kaseton, pylon czy oklejenie witryn, warto upewnić się, że projekt jest zgodny z obowiązującymi zasadami.

Bo koszt reklamy ponosi przedsiębiorca, ale jej ewentualne dostosowanie lub usunięcie również może oznaczać dla niego dodatkowy wydatek.

Co jeśli reklama już zostanie zamontowana?

Urząd Miejski potwierdza, że przedsiębiorca może zostać wezwany do usunięcia reklamy w określonym terminie albo do dostosowania jej do wymogów uchwały. W przypadku niedostosowania reklamy w wyznaczonym terminie może zostać nałożona kara pieniężna, której wysokość jest uzależniona od powierzchni reklamowej i liczby dni pozostawania reklamy. 

Dlatego zasada jest prosta: najpierw sprawdź, co możesz zamontować, a dopiero później zamawiaj reklamę.

Gdzie sprawdzić zasady?

Treść uchwały krajobrazowej oraz mapę z podziałem na strefy można znaleźć w systemie Gison, w warstwie „Uchwała krajobrazowa”, a także w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego, w zakładce „Urbanistyka i Planowanie Przestrzenne – Uchwała krajobrazowa (uchwała reklamowa)”. 

W razie wątpliwości przedsiębiorca może skontaktować się z Referatem Urbanistyki i Planowania Przestrzennego w Urzędzie Miejskim. Informacji udziela Renata Nowak, pokój 201A, tel. 41 322 10 64, e-mail: renata.nowak@starachowice.eu lub urbanistyka@starachowice.eu 

Warto również dodać, że obecnie trwają prace nad przygotowaniem projektu zmian uchwały krajobrazowej. Jak informuje urząd, mają one m.in. dostosować jej treść do obowiązujących przepisów oraz uwzględnić złożone wnioski o zmianę uchwały. 

Najważniejsze dla przedsiębiorcy: zanim zamówisz szyld, reklamę, pylon, potykacz, flagę czy oklejenie witryn, sprawdź najpierw, jakie zasady obowiązują pod konkretnym adresem. Kilka minut poświęconych na sprawdzenie uchwały może uchronić przed wydaniem pieniędzy na reklamę, którą później trzeba będzie zmienić albo usunąć.