O sytuacji lokalowej w Galerii Skałka. Czy jest szansa na zagospodarowanie wolnych powierzchni?

4216.nsmed

Pomimo obniżek cen wynajmu lokali w Galerii Skałka, w miesiącu kwietniu 2012, aż 27 z nich stało pustych. 

Jak poinformowała Iwona Ogrodowska-Ogórek, Rzecznik Urzędu Miejskiego, w styczniu b.r. na parterze było 8 wolnych boksów, natomiast na I piętrze liczba ta sięgała 27. Po wprowadzeniu obniżek, w kwietniu b.r. liczba pustych boksów na parterze wyniosła 4, natomiast na I piętrze było 23 wolne boksy.

Łączny metraż boksów wynajętych po wprowadzonej obniżce cen za wynajem wynosi 120 m. kw.

Ile wynoszą obecne stawki za wynajem?
Na piętrze jest to 50 złotych netto za metr kwadratowy. W przypadku lokali o większym metrażu (jest ich trzy) stawka została obniżona do 40 zł netto. Stawka za wynajem lokali na parterze wynosi 82 zł za m. kw. W przypadku dwóch lokali cena została obniżona ze względu na ich niezbyt korzystne położenie przy toaletach oraz pod schodami. Tutaj stawka wynosi 62 zł / m. kw. - poinformowała Iwona Ogrodowska-Ogórek.

Co gmina zamierza zrobić z pustymi lokalami?
Oczywiście, że zamierza wynająć, dostosowując się do potrzeb przyszłych najemców. Obecnie trwają rozmowy z przedstawicielem dużej firmy z branży dziecięcej, który jest zainteresowany wynajęciem powierzchni, a dokładnie 11 boksów na piętrze, a także ich połączeniem. Ponadto zgłaszają się kolejni handlowcy zainteresowani wynajmem pomieszczeń handlowych, ale po ich wcześniejszym połączeniu w pomieszczenia o większym metrażu – oznajmiła Rzecznik UM Ogrodowska-Ogórek. /GM/

Fot. archiwum 

Dodane: 14.05.12

Komentarze użytkowników

Akant | 2012-05-14 07:43:22 napisał(a):

Czas przejęcia Galerii "Skałka" przez zachodnie supermarkety zbliża się nieuchronnie. Ta galeria to idealny przykład dorzynania lokalnego handlu. Kolos za ogromne pieniądze juz ledwo zipie!

EDI | 2012-05-14 08:39:17 napisał(a):

Jak już stoi to trzeba robić wszystko żeby to możliwe sensownie zagospodarować. jeśli nie handel to usługi- prywatne gabinety lekarskie, kancelarie itp

Fakt | 2012-05-14 09:41:32 napisał(a):

Przenieś tu Urząd Skarbowy z tego zadupia lub Urząd Miasta! Wreszcie było by bliżej i jakieś udogodnienie dla mieszkańców!

anonim | 2012-05-14 11:38:10 napisał(a):

no dokładnie, jak nie handel to usługi, Urząd potrzebuje więcej miejsca niż 11 lokali, więc taka opcja odpada :P

rozwiązanie | 2012-05-14 11:45:04 napisał(a):

Zagospodarowanie Galerii Skałka i realna korzyść dla miasta oraz nowe inwestycje i miejsca pracy dla mieszkańców pojawią się dopiero, gdy na Prezydenta Starachowic wybierzemy młodego, ambitnego, bezpartyjnego, spoza układów, mającego doświadczenie z administracji publicznej,znającego języki obce,
28-letniego magistra prawa Lecha Wysiadeckiego :):).

i | 2012-05-14 11:51:26 napisał(a):

to niech ten Wysiadecki tu napisze co by konkretnie zrobił ze skałką żeby przynosiła dochód. lansowanie typa o którym nikt nic nie wie nic ci nie da bez konkretnych rozwiązań. takich populistów jak ty to właśnie mamy obecnie... a jednego właśnie sądzą

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 12:00:35 napisał(a):

- profesjonalni menedżerowie
z doświadczeniem w kierowaniu podmiotami gospodarczymi lub w prowadzeniu włąsnej zyskownej działalności gospodarczej do zarządzania takimi spółkami jak ZEC czy Kompur i obiektami jak Galeria Skałka;
- obniżenie cen za wynajem lokali;
- reklama Galerii Skałka w prasie, telewizji lokalnej i internecie;
- pójście na rękę inwestorom w postaci
łączenia lokali w większe powierzchnie;
- redukcja niektórych zbędnych kosztów
w Kompurze i Galerii, w tym zbędnych
etatów;
- wprowadzenie, by Galeria była otwarta
dłużej;
- uczciwy, otwarty i odpolityczniony dialog Prezydenta z obecnymi i przyszłymi najemcami powierzchni w Galerii, wsłuchiwanie się w ich potrzeby
i staranie się o ich zaspokojenie;
- stanowisko pracy w Urzędzie Miasta lub Kompurze, przeznaczone do kontaktów
i obsługi przedsiębiorców i inwestorów;

i | 2012-05-14 12:05:02 napisał(a):

@ LW, OK, tylko połowa z tego co napisałeś własnie jest realizowana - przeczytaj dokładnie tekst

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 12:09:12 napisał(a):

Użytkowniku "i" tylko jakoś nie może być zrealizowana :):).
A poza tym ja nie lubię realizować połowy czy "po łebkach" tylko chciałbym całość,
a poza tym nie jest tak, że osobie Rzecznika Prasowego, zatrudnionej przez obecne władze miasta, to należy tak bezgranicznie i bez własnej oceny sytuacji wierzyć :):).

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 12:10:13 napisał(a):

Niestety, Rzecznik mówi to, co każą mu mówić aktualne władze miasta, a co każą mu przemilczeć to musi przemilczeć :).

@Lech Wysiadecki | 2012-05-14 12:48:17 napisał(a):

- obniżenie cen za wynajem lokali;
to planujesz pan z kieszeni miasta dokładać?

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 13:46:35 napisał(a):

Nie, planuję zapełnić puste lokale i dać miastu w końcu zysk z Galerii i Kompuru, obecnie miasto miało z Kompuru około 150 tysiecy złotych rocznej straty za 2011
, a wynagrodzenie niekoniecznie niezbędnego jednego członka zarządu tej spółki to około 100 tysięcy złotych rocznie, wiec samo zmniejszenie zarządu do jednej osoby też stratę zmniejsza:):).
Poza tym podałem też inne pomysły, które zrealizowałbym, gdybym rządził :).

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 13:47:48 napisał(a):

Już miasto do nowego basenu, do ZEC i Kompuru dokłada :/.
Nie można tego zakończyć :/?
Można :), trzeba chcieć :).

spokojny | 2012-05-14 13:55:11 napisał(a):

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 12:00:35 napisał(a):- profesjonalni menedżerowie
z doświadczeniem w kierowaniu podmiotami gospodarczymi lub w prowadzeniu włąsnej zyskownej działalności gospodarczej do zarządzania takimi spółkami jak ZEC czy Kompur i obiektami jak Galeria Skałka;

Z całą pewnością ci młodzi biznesmeni mający dwadzieścia kilka lat, którzy odnoszą sukcesy i zna ich pan Lech zdecydują się na taką pracę za przysłowiową złotówkę i oczywiście uścisk dłoni pana Wysiadeckiego...

- obniżenie cen za wynajem lokali;

a do jakiej wysokości by pan proponował i na jakiej podstawie do takiej a nie innej panie Lechu (tylko tak konkretnie a nie jak cwani polityce że ten tego tamtego i owego)

- reklama Galerii Skałka w prasie, telewizji lokalnej i internecie;

a za czyje pieniądze i co ma być reklamowane? bo ja np nawet nie wiem co to ten internet i reklama tam umieszczana do mnie na pewno nie trafi...

- pójście na rękę inwestorom w postaci
łączenia lokali w większe powierzchnie;

a czy Kompur lub gmina odmówiła jakiemuś inwestorowi łączenia lokali panie Lechu bo jeśli tak to konkretnie...

- redukcja niektórych zbędnych kosztów
w Kompurze i Galerii, w tym zbędnych
etatów;

i tu znów Panie Lechu konkretnie prosimy nie jakichś nie niektórych tylko konkretnie bo już zaczynam tracić zaufanie do pana umiejętności i możliwości...

- wprowadzenie, by Galeria była otwarta
dłużej;

a jak chce pan zmusić kupców do tego, bo wszyscy zainteresowani wiedzą że Kompur starał się do tego kupców namówić ale oni a przynajmniej większość z nich uważa że zasada klient nasz pan to tylko takie gadanie ponieważ to oni Panowie i Panie...

- uczciwy, otwarty i odpolityczniony dialog Prezydenta z obecnymi i przyszłymi najemcami powierzchni w Galerii, wsłuchiwanie się w ich potrzeby
i staranie się o ich zaspokojenie;

jasne, jasne najlepiej byłoby gdyby mieli lokale za darmo i gdyby im prezydent zapłacił zus, prąd, wodę, ogrzewanie i przydzielił każdemu co najmniej jednego urzędnika który by im pomagał, a w słabszych miesiącach przyznał by stypendia tak coś koło 5 tyś na lokal handlowy...

- stanowisko pracy w Urzędzie Miasta lub Kompurze, przeznaczone do kontaktów
i obsługi przedsiębiorców i inwestorów;

a gdyby takowe dodatkowo powstało to byłby krzyk panie Lechu że oto nastąpił rozrost administracji a przecież w hali na codziennie jest przedstawiciel Kompuru, Urząd też działa codziennie od poniedziałku do piątku i ktoś tam w swoich obowiązkach ma te sprawy...
ale to przecież nie o to chodzi nieprawdaż panie Lechu?

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 13:59:09 napisał(a):

Ja nie powiedziałem, że młodzi biznesmeni, mogą być w średnim wieku i z doświadczeniem :):) i nie za przysłowiową złotówkę i mój uścisk maja pracować, tylko za takie pieniądze, jakie Panowie Ciepluch, Pacek czy inni w takich spółkach i na takich stanowiskach zarabiają:). Nie, nie o to chodzi, co
w wielu miejscach "spokojny" napisałeś :).

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 14:01:10 napisał(a):

Trzeba zrobić szczegółowy przegląd sytuacji, wydatków i kadr i usunąć te zbędne wydatki i stanowiska :).
Niestety, żeby o nich wszystkich się wypowiadać trzeba mieć do dyspozycji dokumenty, które znajdują sie w administracji Kompuru i w Urzędzie Miasta i wtedy można się w szczegółach wypoiwadać.

@Lech Wysiadecki | 2012-05-14 14:02:05 napisał(a):

>a jaką receptę Pan ma na oddłużenie miasta które sięga juz chyba około 58'000'000 zł (proszę mnie poprawić bo na pewno sie mylę i jest więcej)

> czy planuje Pan zmniejszenia zatrudnienia w UM?

spokojny | 2012-05-14 14:10:38 napisał(a):

co jak co panie Lechu trzeba panu przyznać że jest pan już lepszy od niejednego starszego polityka... trzeba się będzie rozglądać za jakimś młodszym, mniej zmanierowanym kandydatem na prezydenta od pana...

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 14:16:50 napisał(a):

Niestety, zmaleć musi ilość referatów
i wydziałów, a wiec i ilość kierowników
i naczelników, a kierowane przez nich zespoły pracowników winny zostać połączone w większe twory. Nie chciałbym żeby szeregowi pracownicy ucierpieli na oszczędnościach, bo wiem z własnych doświadczeń, że największy wysiłek
i praca, a przy tym najniższa płaca
i wysoka odpowiedzialność wobec zwierzchników, spoczywają na nich, a nie na na ich szefach i zwierzchnikach, ale jak będzie potrzeba to o niewielki procent Prezydent będzie zmuszony zredukować zatrudnienie
i na tym szczeblu :(. Nie jestem też zwolennikiem posiadania i ponoszenia kosztów dwu Wiceprezydentów ( z których jeden dubluje się w kompetencjach z Naczelnikiem Wydziału Edukacji)
i Dyrektora Urzędu Miasta (dublującego się choćby w części w uprawnieniach
z Sekretarzem Miasta), którzy raczej niemało budżet miasta kosztują :/.
Musi być też zmniejszona ilość kierowniczych stanowisk w MOPS i spółkach miejskich :/.

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 14:18:04 napisał(a):

"Spokojny" a niby dlaczego?
Prawdę mówię i każda władza jaka przyjdzie będzie zmuszona tak robić.

spokojny | 2012-05-14 14:41:43 napisał(a):

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 14:01:10 napisał(a):

Trzeba zrobić szczegółowy przegląd sytuacji, wydatków i kadr i usunąć te zbędne wydatki i stanowiska :).
Niestety, żeby o nich wszystkich się wypowiadać trzeba mieć do dyspozycji dokumenty, które znajdują sie w administracji Kompuru i w Urzędzie Miasta i wtedy można się w szczegółach wypoiwadać.

i otóż właśnie tym stwierdzeniem przyznał pan że wiedzy to pan nie ma (a przecież zgodnie z prawem nie ma problemu z dostępem do tej wiedzy bo to informacja publiczna) ale zdanie pana więcej znaczy od faktów i na koniec prośba - odrobinę pokory jest pan jeszcze młodym człowiekiem i jak tak dalej pójdzie to aż strach pomyśleć co z pana wyrośnie, a tak dobrze się pan zapowiadał (niemowlęciem będąc oczywiście)

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 14:44:59 napisał(a):

"Spokojny" a czemu się Pan moją wiedzą i pokorą tak przejmuje? Wiem sporo, a czego nie wiem to się dowiem :):)
I skąd Pan wie jak i kiedy się zapowiadałem :)? I co Pan ma z tego, że młodą, ambitną i wykształcona osobę próbuje Pan tu zniechęcić i zgnoić :/? Ja i tak z moich planów nie zrezygnuję:):).

spokojny | 2012-05-14 15:00:38 napisał(a):

nie miałem zamiaru uczynić panu nic złego, miałem zamiar zmusić pana do zastanowienia się nad tym co pan pisze i z pańskiej ostatniej wypowiedzi wynika że w dużej mierze mi się to udało, spokojnie panie Lechu - rób pan swoje ale nie po trupach innych, szczególnie gdy oni na to aby ich gnoić i ukatrupić nie zasługują, myśl pan co i jak pan piszesz a nie będziesz pan musiał zastanawiać się później nad tym co pan nawypisywałeś.

wyborca | 2012-05-14 15:52:32 napisał(a):

do Lech Wysiadecki-pytam się czy wiesz młody człowieku ile jest winien U.M.firmie Kompur?.Jak podobno te straty to tylko na papierze?.

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 17:17:58 napisał(a):

Nie wiem ile jest Urząd Miasta winien Kompurowi :), ale może być winien dużo.

:) | 2012-05-14 17:32:55 napisał(a):

http://www.goldenline.pl/lech-wysiadecki

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 17:38:54 napisał(a):

Użytkowniku ":)" ale tej strony dawno nie aktualizowałem bo nie zawarłem tam informacji o doświadczeniu ze Starostwa Powiatowego i z Urzędu Wojewódzkiego w Starachowicach :):), a także o stażu tuż po studiach i o praktykach i wolontariacie w czasie studiów :).

Lech Wysiadecki | 2012-05-14 17:39:53 napisał(a):

ze Starostwa w Starachowicach i Urzędu Wojewódzkiego w Kielcach oczywiście :):), moja pomyłka :):)

Marek | 2012-05-14 18:21:07 napisał(a):

pisałem już w zeszły roku GORE ODDAC W RĘCE OGÓLNIE MÓWIĄC, NIE SKLEPIKARZY !!!
Tak jak pisze EDI .Czy w UM nikt NIE MYSLI ???

aga | 2012-05-14 18:28:09 napisał(a):

Cała ta gadanina o sposobach zapełnienia Galerii to pustosłowie i frazy z podręcznika dla komiwojażera.Czasami jak czytam objawienia pseudo ekonomistów ze społek lub urzędu miasta to mnie mdli.Otóż fakty są takie
1/miasto wogóle nie powinno budować za 17mln sklepu dla garstki kupców bo nto nie jest zadanie miasta
2/co za gospodarz najpierw wydaje ogromną kasę na sklep a póżniej sprzedaje teren pod konkurencyjne centra handlowe/łąki,galeria kamienna/
3/błędem było powierzenie zarządzania takim majątkiem ludziom którzy nigdy tym się nie zajmowali i nie prowadzili na własny rachunek chociaż straganu z kapustą
4/Dzisiaj upadek galerii wybudowaqnej kosztem mieszkańców jest tylko kwestią czasu 3-6 miesięcy.Chciałabym doczekac takich czasów że wreszcie ktoś za swoje błędy zapłaci,mam tu na myśli radnych,prezydentów i urzędników miejskich.Ale to są tylko moje marzenia a rzeczywistość będzie taka -po nowym roku wzrost podatków,cen wody itp

urizjel | 2012-05-14 19:04:28 napisał(a):

@aga - cała prawda! Dodam tylko że inwestycje w mieście zwłaszcza za czasów WB to pasmo logistycznych porażek. - Najpierw robili potem myśleli. Zero strategii i przewidywania skutków działań. Starachowice to jeden wielki ekonomiczny kanał. A potrzeby bieżące będą realizowane ze sprzedaży majątku typu łąki, hotel pielęgniarek. Co do skałki ratunek to albo usługi: biura, kancelarie, gabinety albo wszystkich wysiedlić z dołu i wpuścić dyskont typu biedronka, innej opcji nie ma

ziolek201 | 2012-05-14 19:25:25 napisał(a):

Ludzie - jeśli w tym kraju i w naszym mieście / szczególnie !/ jest ponoc tyle
,, mądrych "" osób , które naprawdę
,,chciały by "", a nie tylko ,, musiały"" jak kiedyś jeden ,, nawiedzony "", to dlaczego niemal zawsze wybierani są ci ,, głupsi"" lub tacy , którym
stanowisko i władza ,, uderza "" do głowy z dnia na dzień ???!!!
Dlaczego / za przeproszeniem/ głupi Polacy nie biorą przykładu z takich
np. Niemców, którzy / to jest ponoc ,,nacjonalizm "" ?/ nawet kosztem innych narodów budują potęgę swojego kraju
jako całości, stwarzają normalne warunki
bytu, a u nas dosłownie ,, gnoi się ""
obywateli tego kraju.Nie wszyscy niestety mogą kraśc, a częsc jednak jest uczciwa i nie robi tego ! Biedni, ale z zasadami ???? / dlatego pewnie niektórzy chodzą po śmietnikach i wybierają to ,co wyrzucą
,, bogatsi "" !!!/.

do agi | 2012-05-14 20:48:10 napisał(a):

ukarac trzeba ale to bedzie bardzo długo trwało, zagospodarować inaczej sie da !!
Trzeba szybko przestawić myslenie : na dole sklepy na górze firmy jedno , dwu osobowe - jest takich wiele , wspominali o tym, czytaj wyżej!
aga ! startuj w wyborach będę na ciebie głosował !

Tomek | 2012-05-14 22:16:38 napisał(a):

Jest szansa żeby podnieś Petrusowi pensję z 8 na dychę, bo przecież dycha jest potrzebna!!

d | 2012-05-14 22:45:17 napisał(a):

niech be!!! za resztę kasy od dziada otworzy jakis interesik może z panienkami bo ta PSEUDO galeriia to jego dziecko

obiektywny | 2012-05-15 00:00:01 napisał(a):

Żenujące jest to, że Leszek i inni jemu podobni skłonni są jedynie do krytyki.A może w końcu ktoś rzuci konkretny pomysł a nie tak jak Pan Lech(kilka wpisów wyżej)będzie posługiwał się wytartymi hasłami i nic nie mówiącymi ogólnikami.Zresztą niejaki spokojny skomentował już te genialne pomysły.Panie Leszku jeśli to jest Pana plan na zagospodarowanie i postawienie na nogi Galerii to proponuje zająć się zagospodarowaniem jakiejś rabatki no co najwyżej skweru!!!

do obiektywny | 2012-05-15 00:20:50 napisał(a):

dokad nie będziesz obiektywnie osądzony
jesteś szczególnie subiektywny

do lecha | 2012-05-15 06:33:16 napisał(a):

Lechu jest taki madry a wywalili go z SLD.

POMYSŁ | 2012-05-15 07:29:57 napisał(a):

jedyny, oczywisty pomysł na SKAŁKĘ to... jej sprzedaż. każdy to wie, tylko nie chce powiedzieć.

do Lecha Wysiadki | 2012-05-15 08:39:12 napisał(a):

Nie wiem czy osoba wykształcona i posiadająca doświadczenie w prowadzeniu działalności, odnosząca sukcesy na rynku makro zechcałaby zarządzać za 10 000,00
brutto czymś na kształt galerii i być opluwanym przez ludzi pokroju Tomko-Leszka.
Błąd z inwestycją popełniony został na samym początku realizacji bo w fazie projektowania jeżeli już należało pozyskać potencjalnych najemców na piętrze w postaci placuwek banków, telefonii, biur podruży, agencji ubezpieczeniowej, biur rachunkowych i innych służących do obsługi ludności.
Dolna część powinna być podzielona według indywidualnych potrzeb poszczególnych najemców.
Co do czynszu to proponowałbym parter 50,00/ m2, piętro 25,00/m2 jak na Starachowice to rozsądna cena

xxx | 2012-05-15 09:09:06 napisał(a):

Po pierwsze placówek a nie placuwek!

Po drugie znacie Państwo koszty utrzymania galerii za m2? raczej nie, poniewaz niepisalibyście o czynszach po 50 lub 25 złotych, ponieważ Galeria została zle zaprojektowana i zle zbudowana i za drogo, i teraz czynsze muszą być takie jakie są.
Ponadto trzeba opłacic firme sprzatającą , ochronę , serwisy klimy, dzrzwi utrzmanie zieleni itd.
A dla informacji :
Kompur administruje tylko Galerią i dostaje za to okreslone wynagrodzenie, a zarządza Galerią Urząd Miasta. Z tego co wiem to akurat Kompur z Galerii wychodzi na plus!!! A z remontów socjalek, odsetek itp ma minusy. Wogóle wynik jest za zeszły rok, wiec wiiny jest "Ciepły".
Trzeba troche pochodzic na sesje i poczytac gazet i dopiero pisać.

zawiedziony | 2012-05-15 14:45:22 napisał(a):

do xxx-chyba to nie jest tak całkowicie jak piszesz, bo Ciepły wziął 16000 tyś chyba za dobre zarządzanie spółką? ha. ha. ha.Teraz nie mogą się pozbierać.

zawiedziony | 2012-05-15 14:47:46 napisał(a):

nie dodałem że premii.

zazdrosny | 2012-05-15 15:50:41 napisał(a):

Ja też bym chciał taką premię! 16000 tys. (czyli 16 milionów). "Zawiedziony"! Poprawki a matematyki we wrześniu !!!

zawiedziony | 2012-05-15 16:32:34 napisał(a):

do zazdrosny- No proszę następny wykształcony.

Marek | 2012-05-15 18:20:48 napisał(a):

Drogi Lechu, z twojego opisu wnioskuje że o zarządzaniu raczej mało wiesz.

"- profesjonalni menedżerowie z doświadczeniem w kierowaniu podmiotami gospodarczymi lub w prowadzeniu włąsnej zyskownej działalności gospodarczej do zarządzania takimi spółkami jak ZEC czy Kompur i obiektami jak Galeria Skałka;"
--- Marek: Czy wiesz ile zarabia "profesjonalny menedżer? Czy zapewnisz mu pensje by pracował w TST?
- obniżenie cen za wynajem lokali;
--- Marek: jestem za
"- reklama Galerii Skałka w prasie, telewizji lokalnej i internecie;"
--- Marek: Reklama lokalna? po co - obiekt w centrum miasta każdy widzi i zna, a jak będzie dobrze to fama zrobi swoje.
"- pójście na rękę inwestorom w postaci łączenia lokali w większe powierzchnie;"
--- Marek:
"- redukcja niektórych zbędnych kosztów w Kompurze i Galerii, w tym zbędnych
etatów;"
--- Marek: wg mnie puste nic nie warte obietnice, nie koniecznie racjonalne, bo jeżeli faktycznie zatrudnienie jest zbyt duże, to trzeba lepiej wykorzystać potencjał;
"- wprowadzenie, by Galeria była otwarta dłużej;"
--- Marek: Galeria była początkowo otwarta dłużej, ale później były pustki,
"- uczciwy, otwarty i odpolityczniony dialog Prezydenta z obecnymi i przyszłymi najemcami powierzchni w Galerii, wsłuchiwanie się w ich potrzeby
i staranie się o ich zaspokojenie;"
--- Marek: no to dla przykładu zacznijmy: do mojego sklepu jest kiepskie dojście, jest ciasny korytarz i to odstrasza ludzi - co Pan na to?
"- stanowisko pracy w Urzędzie Miasta lub Kompurze, przeznaczone do kontaktów
i obsługi przedsiębiorców i inwestorów; "
--- Marek: wyżej pisaliśmy o cięciu etatów a teraz o tworzeniu stanowisk - tak dla wypośrodkowania stanu bezrobocia??

Reasumując - fajnie się gada, a robić nie ma komu.
A co do galerii to jak Urząd nie chce wyjanmować fachowca do zaplanowania galerii, to niech się przejedzie to większego miasta i zobaczy jak takie kupieckie domy wyglądają.

ziko | 2012-05-15 18:25:10 napisał(a):

Jak czytam komentarze pana Lecha to normalnie jakbym czytał nic nierobiącego Lipca - ble ble ble.
Tylko gadanie o ogółach, że jest źle i że trzeba manne z nieba wziąć, ale nie wystarczy tylko gadać - TRZEBA BYĆ KONSEKWETNYM i ROBIĆ by było lepiej.

ps. Ładnie to się pracuje, siedząc w internecie o godz 14

ann_ie | 2012-05-15 19:37:32 napisał(a):

Lech W...zapytajcie ludzi z PCPRu jak się z tymjegomościem "miło" pracowało.....

handlowiec | 2012-05-15 19:53:17 napisał(a):

czynsze rzędu 50zł netto za m2 są wyssane z palca. Zanim się zaproponuje takie stawki trzeba było popytać w mieście jakie się płaci czynsze. Jak nie ma chętnych na jakiś towar to jedynym wyjściem jest obniżanie ceny do poziomu, który jest w stanie zaakceptować kupiec. To jest elementarz nawet nie ekonomii ale logicznego myślenia.

jaNN do - do Lecha Wysiadki | 2012-05-15 19:59:58 napisał(a):

bardzo trafne spostrzeżenia, jedynie dodam tylko takie fakty, w procesie projektowania inwestycji nie uczestniczyli późniejsi najemcy, źle posadowiono cały obiekt nie uwzględniając dostaw towarów co skutkuje bałaganem na parkingu

Lech Wysiadecki | 2012-05-15 22:31:05 napisał(a):

Każdemu się ze mną miło pracowało
i pracuje. Nikt nie narzekał.
Niby dlaczego mieli narzekać, skoro zawsze mieli miłą atmosferę, pomoc
w potrzebie, porządek wokół, dobre samopoczucie, poradę prawną i odpowiedzi na ich pytania i problemy,a także dobry humor w "luźniejszych chwilach" :)?
Zapyta mnie ktoś z kim miło, a z kim mniej mi się pracowało :)?
A w kwestii SLD to nie zastanowił się ktoś, czy tam w ogóle byłem?
Czy tam chciałem być?
Czy nie namawiano mnie na to SLD kiedyś złudnymi i nierealnymi obietnicami, jakich jest dużo w polityce?
Czy własne ambicje i niewielkie doświadczenie nie pchało mnie może tam, gdzie w moim wypadku nie trzeba?
Nie zastanowił się nikt, że może mądrość, własne zdanie i jego wyrażanie w tej
i wielu innych partiach oraz w różnych sprawach nie jest w cenie, a wychwalane jest "ślepe posłuszeństwo" czerwonym (lub innym) partyjnym liderom, może picie z nimi alkoholu i imprezy, nawet jak przeciętnie się nadają lub wcale nie nadaję się do liderowania?
A nie pomyślał nikt, że dla mnie i wielu innych młodych osób może lepsza będzie bezpartyjność i niezależność?
A nie pomyślał nikt, że dla Roberta Sowuli, Pana Marcina Pochecia czy Maćka Kowalskiego, a wiec osób o lepszych cechach i bardziej otwartym i nowoczesnym światopoglądzie niż Panowie Klepacz, Kwiecień, Nowaczek, Petrus i wielu innych miejscem do wybicia się i zyskania społecznego poparcia też byłoby znajdowanie się poza SLD i wieloma innymi partiami w obecnej formule?
Czy ktoś to rozważył, czy może uważacie, że życie publiczne i społeczne to obecna lewica, prawica, centrum, a szans na coś innego w innej formie nie ma :/?
Ja uważam, że szanse są:).

Lech Wysiadecki | 2012-05-15 22:32:31 napisał(a):

A poza tym co wy piszecie o jakims Tomko-Leszku :/? Nie jestem żadnym Tomkiem i dopiero co zacząłem pisać i to od razu pod własnym nazwiskiem :).

kot | 2012-05-15 22:34:56 napisał(a):

Są inne opcje np Palikot

Lech Wysiadecki | 2012-05-15 22:35:10 napisał(a):

"wcale nie nadają się" tam powinno być, moja pomyłka :).

Lech Wysiadecki | 2012-05-15 22:39:48 napisał(a):

Użytkowniku "kot" Palikot to według mnie nie jest opcja, to jest być może "sezonowy wybryk" byłych kolesi z PO, SLD
i uciekinierów oraz wyrzutków z innych opcji :/, ubrany w nowy szyld, który szybko sie zaczał i z hukiem upadnie :/.

Lech Wysiadecki | 2012-05-15 22:41:33 napisał(a):

Nie martwcie się, ja się szybko uczę i na pewno o Galerię i inne sprawy oraz inwestycje miasta umiałbym zadbać :).
Potrzeba cierpliwości i zaufania, ja nie zawiodę.

sowa | 2012-05-15 22:46:33 napisał(a):

do Lech Wysiadecki

wiadomo że tak :-)))))))

do Lecha | 2012-05-15 22:54:10 napisał(a):

Nie za wcześnie na taką autoreklamę? Przecież mamy prezydenta, póki co odpoczywa a zastępca w Jego i swoim imieniu dba o nasze interesy. Po co się Pan wpycha między te duety czy tria? Jak sie Pan ma ochotę wykazać to zbierać podpisy za referendum, firmować jak tu na forum swoim nazwiskiem, zwołać ludzi i to nie mało. A pan robisz teraz za samochwałę w kącie przy kompie. Do roboty szkoda czasu na takie promocje lepsze mają w Biedronce i dżem i krem i powidło, mydło najlepsze z Biedronki a nie z Wysiadeckiego

Lech Wysiadecki | 2012-05-15 23:02:40 napisał(a):

Dziękuję za porady i opinie, z niektórych na pewno skorzystam :).
Nie mam zamiaru się chwalić, chciałem tylko trochę o swoich poglądach i pomysłach na przyszłość powiedzieć :).

do Lecha | 2012-05-15 23:07:01 napisał(a):

Lechu wołaj Tomka:) bo nie ma żadnych sensacji

do Lecha | 2012-05-15 23:10:00 napisał(a):

Test na wytrzymałość zdałeś, nie poniosły Cie emocje. Co do autoreklamy, umiar wskazany. Nie słowa lecz czyny są ważne, co zrobisz dobrego, będzie zauważone

Lech Wysiadecki | 2012-05-15 23:18:28 napisał(a):

A skąd mam wziąć tego jakiegoś Tomka ?

wyborca | 2012-05-16 15:48:02 napisał(a):

Pisze Pan-A skąd mam wziąć tego jakiegoś Tomka ?pytanie, czy Pan uważa że Tomek pisze bzdury?Bo ja uważam że 99% to najprawdziwsza prawda.

powoli | 2012-05-23 11:49:16 napisał(a):

powoli jest czyściej z przystankami przydałaby sie wieksze kosze obok.
liczyc sie trzeba ze Starachowice w 10%
to pokoleniowe mieszczuchy reszta to imigranci RPA oni sie uczą powoli

Marek | 2012-06-03 19:19:36 napisał(a):

Jak tak czytam wypowiedzi Pana Wysiadeckiego to zdaje mi się, że to jest jakaś okropna pomyłka.

"profesjonalni menedżerowie z doświadczeniem w kierowaniu podmiotami gospodarczymi lub w prowadzeniu własnej zyskownej działalności gospodarczej do zarządzania takimi spółkami jak ZEC czy Kompur i obiektami jak Galeria Skałka"

Ludzie płace z budżetówki są tak niskie że nikt taki nie przyjdzie tutaj pracować. Tak samo obniżanie cen nic nie da. Dopóki się nie ściągnie kupujących to nawet jak będą lokale za darmo to ludzie będą narzekać że za dużo bo im nie idzie. Kolejna sprawa większość kupców zachłysnęła się tą galerią, płacąc na placu po 200 - 300 zł miesięcznie im się opłacało, ale już po 900 im się nie opłaca.

Co do "Skałki" zarządzający nią zapomnieli chyba że inwestycja warta 17mln jest długofalowa i w pierwszej fazie mało opłacalna. Zaznaczam również, że jest to inicjatywa bardziej pod handel firm lokalnych, niż sieciówek dlatego też została od początku źle zaplanowana (ale trzeba ratować co się da). Jak ratować? To proste i łatwe, ale sam zarządca nic tutaj nie zdziała. To sprzedawcy muszą zadbać o ściągnięcie ludzi do galerii. Brak różnorodności towaru (4 sklepy odzieżowe i we wszystkich to samo), atmosfera(muzyka w tle, restauracja, organizacja jakiś mini festynów które nie będą wysoko budżetowe), bogatsza reklama (mapy galerii ze skróconą ofertą sprzedawców np. w gazecie, bo ja osobiście nie wiem co tam można kupić), dbać o klienta (tam się wchodzi i czuję się dziwnie, smutnie, ale to może być subiektywne odczucie). Z grubsza to tyle :).

handlowiec | 2012-06-03 20:13:50 napisał(a):

Marek masz wiele fajnych pomysłów na rozwinięcie biznesu. Można powiedzieć, że dla takiego mądrego faceta pieniądze leżą na ulicy wystarczy je podnieść.Ha,Ha. Idę o zakład, że nie prowadzisz żadnej firmy, a twój dynamizm zdradza młody wiek i wszelkie atrybuty z nim związane.

Marek | 2012-06-04 08:20:00 napisał(a):

Dynamizm - każdy pogląd filozoficzny traktujący ruch, rozwój, zmienność lub stawanie się, w przeciwstawieniu do statyczności, jako pierwotny i podstawowy czynnik bytu. Więc zanim użyjesz jakiegoś słowa sprawdź co oznacza.

W Twojej wypowiedzi widać że pewnie sam handlujesz w "Skałce" i swój wielki biznes zaczynałeś na "targowisku", a teraz każą Ci płacić wysoki czynsz (jak w każdej galerii) i Ci nie idzie, a raczej Twojej teściowej bo firmę założyłeś na nią żeby składki były mniejsze bo już emerytka.

Pomysły jakbyś nie zauważył to nie były na rozwinięcie biznesu, tylko na stworzenie warunków do rozwoju handlu w "Skałce", ale widać, że szkołę dawno kończyłeś i wtedy jeszcze czytania ze zrozumieniem nie uczyli. Pomysły są luźne więc nie trzeba ich traktować poważnie, ale niechęć ludzi do "Skałki" skądś się bierze. Ale Ty jako wielki handlowiec pewnie już wiesz skąd i wiesz jak temu zaradzić. I pewnie wiesz jak wielką role w procesie zakupów odgrywa atmosfera otaczająca konsumenta, a w tym zapach, światło, muzyka, odczucia wizualne i estetyczne.

Co do prowadzenia własnej firmy, to ja mam ją zarejestrowaną na siebie, w przeciwieństwie do Ciebie. Wcześniej sporo handlowałem z koncernami budowlanymi i meblowymi, więc jakieś doświadczenie mam, pomysły na własną firmę również i chyba nie myślisz że zamieszczę je na ogólnodostępnej stronie internetowej.

Marek | 2012-06-04 08:21:11 napisał(a):

Aha :) dwie ostatnie wypowiedzi nie są tego samego Marka co wyżej :)

handlowiec | 2012-06-04 15:30:33 napisał(a):

Szkołę kończyłem dawno, ale twoje pomysły na rozwój firmy szczególnie, aby poprawić zapach i puścić muzykę zaintrygowały mnie. Musiałeś odnieść sukces w swojej działalności i masz firmę, w której zatrudniasz ze sto osób. Nie ma innej możliwości. Chyba, że jednak ci nie poszło (bo była zła koniunktura oczywiście). I dlatego warto by innych uczyć, oczywiście jak miasto zapłaci ci za cenne rady z naszych pieniędzy naszych pieniędzy. Dlaczego każdy kto położy swoją firmę bierze się doradztwo gospodarcze? Bo łatwiej robić biznes jak ktoś nam płaci za etat. Otwórz perfumerię i eksportuj perfumy na cały świat!

Marek | 2012-06-14 09:41:30 napisał(a):

Handlowiec Ty to jednak jesteś biznesmen pełną gębą. Ale dalej ze zrozumieniem nie umiesz czytać. Pomysłem jest poprawienie atmosfery w galerii, a także wizerunku tego budynku w mieście, bo jak do tej pory to większość ludzi się z tej galerii wyśmiewa i nie zaglądają tam.

To co pisałem o zapachu, muzyce i świetle może wydawać Ci się głupie bo jak całe życie firma "Na teściową" sprzedaje warzywka na targowisku w błocie i brudzie to ciężko zrozumieć strategie marketingowe. Jak chcesz wiedzieć więcej na temat estetyki w procesie zakupowym zapraszam do google bo tam znajdziesz najszybciej informacje. A tutaj przedsmak wiedzy tajemnej

http://swiezeteksty.pl/index.php/news/29-marketing-zmyslow

Przeczytaj, przeanalizuj i dopiero pisz. Bo do tej chwili pojęcia bladego o tym temacie nie masz :)

do Marek | 2012-06-14 11:14:39 napisał(a):

biznasmenie, a jak kolega ma właśnie warzywka to jaki mu zapach proponujesz? armani, świeża bryza - weź teoretyku się puknij w czoło.
Uwielbiam takich pomarketingowych teoretyków:)

Skomentuj!


Ostatnie komentarze w serwisie