Przetarg bez ofert i projektanta dla inwestycji mieszkaniowej przy ul. Piłsudskiego

Gmina Starachowice będzie musiała ponownie poszukać projektanta dla kolejnego etapu Starachowickiego Programu Mieszkaniowego. Ogłoszony przetarg na opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla przebudowy, rozbudowy i nadbudowy budynku mieszkalnego przy ul. Piłsudskiego 104 nie przyniósł rozstrzygnięcia.

Przypomnijmy, że wcześniej miasto przeprowadziło postępowanie mające na celu oszacowanie kosztów wykonania dokumentacji projektowej. W marcu 2026 roku wpłynęły cztery oferty, których wartość wynosiła od 184,5 tys. zł do 376,5 tys. zł brutto. Na podstawie średniej z otrzymanych propozycji szacunkową wartość zamówienia określono na 251,3 tys. zł brutto.

– „Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej rozbudowy, przebudowy, nadbudowy istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego ze zmianą sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na lokale mieszkalne wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną oraz rozbudową drogi wewnętrznej przy ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 104 w Starachowicach” nie wpłynęły żadne oferty – informuje rzecznik Urzędu Miejskiego Leszek Kowalski.

Zakres planowanej inwestycji jest szeroki. Dokumentacja miała obejmować przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącego budynku wielorodzinnego wraz z adaptacją nieużytkowego poddasza na lokale mieszkalne. W obiekcie mają powstać mieszkania komunalne, mieszkania wspomagane oraz lokale dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Projekt zakłada również utworzenie mieszkań treningowych na poddaszu oraz dobudowę dodatkowej części mieszkalnej.

Przewidziano także zagospodarowanie terenu wokół budynku. W planach są między innymi rozbiórka budynków gospodarczych i garaży, budowa parkingu do 10 miejsc postojowych, przebudowa drogi wewnętrznej, wykonanie nowych przyłączy oraz urządzenie terenów zielonych.

Budynek przy ul. Piłsudskiego 104 znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków, dlatego projekt ma uwzględniać zachowanie i odrestaurowanie frontowej elewacji wraz z jej detalami architektonicznymi.

Wyłoniony wykonawca miał przygotować pełną dokumentację projektową, kosztorysy, ekspertyzy techniczne, audyty energetyczne, wizualizacje oraz uzyskać wszystkie niezbędne decyzje i uzgodnienia, w tym pozwolenie na budowę oraz opinię Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Na realizację zamówienia przewidziano 12 miesięcy od podpisania umowy. Na razie jednak procedura wyboru projektanta zakończyła się bez rozstrzygnięcia z powodu braku zainteresowania ze strony wykonawców.