Ruszyły konsultacje Planu ogólnego dla Starachowic

W Starachowicach rozpoczęły się konsultacje społeczne projektu Planu ogólnego gminy. To jeden z najważniejszych dokumentów planistycznych, który w najbliższych latach będzie decydował o tym, jak rozwijać się będzie miasto – gdzie możliwa będzie zabudowa mieszkaniowa, gdzie powstaną usługi, a które tereny pozostaną zielone lub zostaną objęte szczególną ochroną.

Plan ogólny obejmuje cały obszar gminy i określa podstawowe zasady zagospodarowania przestrzennego.

W przyszłości będzie on podstawą do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz do wydawania decyzji o warunkach zabudowy. W praktyce oznacza to, że jego zapisy mogą mieć bezpośredni wpływ na to, czy na danej działce będzie można wybudować dom, jak intensywna będzie zabudowa w okolicy czy też czy w sąsiedztwie powstaną nowe inwestycje.

Dlatego konsultacje społeczne tego dokumentu są ważne dla wszystkich mieszkańców – nie tylko dla właścicieli działek czy inwestorów. To moment, w którym można sprawdzić, jakie przeznaczenie planowane jest dla najbliższej okolicy i zgłosić swoje uwagi, zanim dokument zostanie uchwalony.

Warto pamiętać, że po przyjęciu planu ogólnego jego zapisy będą obowiązywać przez wiele lat i staną się podstawą dla kolejnych decyzji planistycznych. Jeżeli ktoś nie sprawdzi zapisów dotyczących swojej okolicy na etapie konsultacji, później może się okazać, że zmiany są trudne lub niemożliwe do wprowadzenia.

Mieszkańcy powinni przede wszystkim sprawdzić, jakie przeznaczenie planowane jest dla terenów w ich najbliższym sąsiedztwie. Warto zwrócić uwagę na to, czy dany obszar pozostaje przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, czy pojawiają się tam funkcje usługowe, produkcyjne lub inne inwestycje mogące wpływać na komfort życia.

Podczas konsultacji warto pytać urzędników między innymi o to:

- jakie funkcje planowane są w najbliższej okolicy – czy pozostanie tam zabudowa mieszkaniowa, czy dopuszczone zostaną inne inwestycje,

- czy w przyszłości możliwa będzie zabudowa na konkretnej działce,

- czy w sąsiedztwie planowane są nowe drogi, obiekty usługowe lub inwestycje mogące zwiększyć ruch i hałas,

- jakie ograniczenia mogą dotyczyć wysokości lub intensywności zabudowy,

- czy w planie przewidziano zachowanie terenów zielonych lub rekreacyjnych.

Bardzo ważne jest również zadanie pytania o to, czy projekt planu ogólnego wprowadza formalne zmiany dla najbliższej okolicy. Mieszkańcy powinni upewnić się, czy nie zmienia się przeznaczenie terenów w ich sąsiedztwie oraz czy nowe ustalenia planu nie wprowadzają ograniczeń dotyczących zabudowy lub sposobu korzystania z działek.

Warto również zapoznać się nie tylko z samą mapą planu, ale także z prognozą oddziaływania na środowisko. Dokument ten pokazuje, jakie potencjalne skutki dla środowiska i jakości życia mieszkańców mogą mieć proponowane rozwiązania, w tym m.in. w zakresie ochrony przyrody, gospodarki wodnej, hałasu czy jakości powietrza.

Konsultacje społeczne to moment, w którym mieszkańcy mogą realnie wpłynąć na ostateczny kształt dokumentu. Dlatego warto sprawdzić zapisy planu dotyczące swojej okolicy i w razie wątpliwości zgłosić uwagi. Dzięki temu można uniknąć sytuacji, w której dopiero po uchwaleniu planu okaże się, że w sąsiedztwie przewidziano zmiany, które mogą mieć wpływ na codzienne życie mieszkańców.

Konsultacje społeczne nad projektem planu będą prowadzone w terminie od 13 marca 2026 r. do 13 kwietnia 2026 r. w następujących formach:

- zbieranie uwag do projektu planu w terminie od 13 marca 2026 r. do 13 kwietnia 2026 r.;

- punkt konsultacyjny, który będzie prowadzony w każdy wtorek w godzinach 15:30 – 16:30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Starachowicach, ul. Radomska 45, 27 – 200 Starachowice, pokój nr 206;

- spotkanie otwarte, które odbędzie się 27 marca 2026 r. o godz. 15:45 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Starachowicach, ul. Radomska 45, 27 – 200 Starachowice, Sala Olimpia;

Z projektem planu ogólnego, uzasadnieniem oraz prognozą oddziaływania na środowisko można zapoznać się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Starachowicach, ul. Radomska 45, 27 – 200 Starachowice, pokój nr 206, na stronie internetowej Gminy Starachowice www.starachowice.eu, w Biuletynie Informacji Publicznej UM www.bip.um.starachowice.pl (zakładka „Urbanistyka i Planowanie Przestrzenne” -> „Projekty w trakcie opracowania”) oraz w Systemie Informacji Przestrzennej www.sip.gison.pl/starachowice_konsultacje.

Uwagi należy składać na formularzu pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego, który jest dostępny w siedzibie urzędu (Biuro Obsługi Mieszkańca stanowisko nr 3 oraz pokój 206) oraz na stronie BIP.

Uwagi mogąć być wnoszone do Prezydenta Miasta Starachowice od 13 marca 2026 r. do 13 kwietnia 2026 r.:

- w formie papierowej na adres siedziby Urzędu,

- w formie elektronicznej za pomocą doręczeń elektronicznych na adres AE:PL-95375-76935-DUCJG-27,

- w formie elektronicznej na adres skrzynkapodawcza@um.starachowice.pl,

- w formie elektronicznej poprzez System Informacji Przestrzennej www.sip.gison.pl/starachowice_konsultacje

Załączniki do pobrania dostępne są pod linkiem: 

https://starachowice.eu/pl/aktualnosci/konsultacje-planu-ogolnego.html

Fot. Z lotu Myszki