W marcu br. do Prezydenta Miasta wpłynął wniosek od firmy „SKYBIKE” Paweł Dąbrowski z siedzibą w Radomiu o wydzierżawienie 1500 m² - części działki nr 12/5 z przeznaczeniem na budowę nowoczesnego, interaktywnego salonu rowerowego, który będzie posiadał bogatą ofertę sprzętu rowerowego, serwis, wypożyczalnię rowerów wyczynowych oraz kawiarnię dla rowerzystów.
Planowana inwestycja przy ul. Radomskiej obejmuje budowę parterowego budynku usługowego o powierzchni zabudowy 280 m², 12 miejsc postojowych oraz utwardzenie placu wokół budynku. W związku z dużymi kosztami inwestycji „SKYBIKE” Paweł Dąbrowski wnioskuje o długoletnią dzierżawę na okres 30 lat.
Kwestia tej bezprzetargowej dzierżawy była przedmiotem dyskusji radnych Rady Miejskiej na sesji, która odbyła się w piątek 30 kwietnia br.
- Myślę, że powinniśmy się zastanowić czy zdecydować się na tak długi okres dzierżawy tego terenu, z uwagi na fakt, że znajduje się on w pobliżu stadionu miejskiego. Najdzie taki piękny czas, że ten stadion będzie „normalnie” rozbudowany. Potrzebne będą miejsca parkingowe. Drugi powód , żeby nie wydzierżawiać tego terenu jest taki, że zakupiliśmy teren „starego szpitala”. Jest zamiar, żeby powstało osiedle, więc nie wiem czy najpilniejszą potrzebą w tym miejscu będą „rowery”. (...) Godzimy się na 30 lat i godzimy się na bezprzetargowo - ograniczamy się tylko do kogoś, kto się pojawił i nagle mówi, że „rowery” to rzecz tak ważna, że powinniśmy w takim trybie to zrobić. Ja się z tym nie zgadzam - mówił radny Sylwester Kwiecień.
- Pomysł, żeby taką kawiarnię rowerową zrobić to, nawet jest dobry, ale czy to miejsce akurat do tego ma służyć? Czy to miejsce, które zostało wybrane, było przemyślane? Czy oferent widział inne miejsca w Starachowicach? Np. po drugiej stronie ulicy Radomskiej, pomiędzy Urzędem Miasta a leśniczówką? Można od leśnictwa wykupić parę metrów i być może z tej strony, to miejsce byłoby atrakcyjne dla kawiarni z rowerami - mówił radny Włodzimierz Orkisz i dodał, że jego zastrzeżenia budzi czas, na jakim miasto wydzierżawi teren oraz sama lokalizacja. - Za 10 - 15 lat gmina wcale nie musi być właścicielem stadionu. Może zgłosić się jakiś bogaty osobnik, fanatyk Staru Starachowice, który będzie miał gest i wyłoży właściwe środki bez chęci zysku w stosunku do mieszkańców Starachowic, ale będzie chciał zarządzać tym terenem - mówił radny Orkisz. Jego zdaniem, gdyby taka sytuacja miała miejsce, to dojdzie do sprzeczności interesów właściciela stadionu i dzierżawcy terenu obok.
Radny Orkisz przypomniał także historię budowy stadionu w Starachowicach.
- Stadion ma status niedokończonej inwestycji, a ogrodzenie stadionu powstałe 70 lat temu symbolizuje i broni nietykalności tego terenu. Dla mnie teren całego stadionu jest „święty”. Rozwalenie ogrodzenia będzie dla mnie i dla wielu mieszkańców naszego miasta naruszeniem tej „świętości”. Jeżeli mamy parafię kościoła Wszystkich Świętych - nikt tam nie próbuje wejść za płot i budować sobie kiosku z obwarzankami - mówił Orkisz i namawiał, by projekt został zdjęty z obrad a potencjalnemu inwestorowi miasto zaproponowało inne lokalizacje.
- Prosiłbym o zrozumienie mojej wypowiedzi. Może być dla kogoś śmieszne, że powiedziałem, że to jest miejsce „święte”. Ja na tym stadionie spędziłem ponad 30 lat. Widziałem jak go budowano, jak stawiano mury, widziałem jak grodzono ten obiekt - dodał Orkisz.
Zdaniem radnego Tomasza Andrzejewskiego miasto powinno zorganizować przetarg nieograniczony na dzierżawę nieruchomości, dzięki czemu w postępowaniu mogłoby wziąć udział więcej podmiotów. Ponadto mówił, że ta lokalizacja nie jest dobrym miejscem na tego typu inwestycję. - Ta kawiarnia przy tym stadionie? Może jak ten stadion będzie modernizowany, może klub piłkarski taką kawiarenkę otworzy w przyszłości... Będzie miał dodatkowy dochód i będzie mógł na tym zarabiać - mówił radny Andrzejewski.
Radny Bronisław Paluch przypomniał, że rzeczona nieruchomość i jej warunki gruntowo-wodne, to jest „bagnisko z ciekiem wodnym”. - Jeżeli ktoś zamierza zainwestować na tak trudnym terenie i coś tam zrobić... To ja bym nie miał nic przeciwko temu - powiedział radny Paluch.
Radny Marcin Sowula przypomniał, że gmina będzie mogła umowę z dzierżawcą w każdym momencie rozwiązać, jeśli kolidowałoby to np. z przebudową stadionu.
Radny Mariusz Konarski poinformował radnych, że teren o którym rozmawiają jest nieużytkiem w kontekście infrastruktury sportowej stadionu. - To jest poza koroną stadionu. Nawet przy modernizacji stadionu, on nie będzie miał wpływu - powiedział radny Konarski i dodał, że radni, poza Bronisławem Paluchem, nie byli tak aktywni w składaniu interpelacji w sprawie remontu stadionu.
- Czasy się zmieniają. My nie wiemy co będzie za pięć lat. Nie wiadomo czy ten pan, który wynajmie to miejsce - wytrzyma. Może po 3 latach zmieni koncepcję? Gdyby się zgłosił tzw. fanatyk? Wtedy mogą być kryte trybuny. Mogą być oświetlenia. To są potężne słupy, które mogą wejść w ten teren i mogą przeszkadzać w tym wszystkim. Gdyby kiedyś powstała extraliga w Starachowicach, to proszę mi wierzyć, że oświetlenie wymaga potężnej konstrukcji i jedna z tych „nóg” może stanąć w tym miejscu [na wydzierżawianym terenie - przypis red.]. Gdybam co prawda, ale świat tak idzie do przodu, że być może ktoś, kto kiedyś wyjechał do Australii, do Ameryki - wróci do Starachowic i coś tutaj zrobi... - próbował przekonywać radnych Włodzimierz Orkisz.
- Analizowaliśmy opcję rozbudowy stadionu z architektem miejskim. W żadnym wypadku przy tego typu rozbudowie, ta działka nie będzie zagospodarowana - nie przeszkodzi to rozbudowie stadionu. Druga sprawa, to mówimy tutaj o salonie rowerowym - może nawet trochę trywializując tą działalność... Rozbudowujemy ścieżki rowerowe. Pojawił się inwestor, który prowadzi tego typu działalność już w innym mieście. Już na przykładzie tej działalności, którą prowadzi możemy zobaczyć, że to nie jest tylko i wyłącznie salon rowerowy, ale to jest pewna kultura sportowa. Przy tej kulturze, przy tej pasji, są budowane kawiarnie, gdzie będą np. specjalne mieszanki kaw dla sportowców. Tam powstaje pumptrack z instruktorami, wypożyczalnia rowerów, miejsce gdzie te rowery można naprawiać. Patrząc na stadion i patrząc na osiedle mieszkaniowe i na to w jaki sposób rozbudowujemy miasto, warto zwrócić uwagę na to, że tworzy nam się wtedy przepiękny kompleks sportowy. Kompleks dla ludzi aktywnych, dla osób które jeżdżą na rowerze. Były ogłoszone dwa przetargi i nikt się nie zgłosił, a teren jest specyficzny i nie każdy byłby go w stanie zagospodarować - mówiła zastępczyni prezydenta miasta Aneta Nasternak - Kmieć.
W trakcie głosowania 10 osób było ZA, 6 PRZECIW, nikt nie wstrzymał się od głosu, a 4 osoby nie głosowały.
Rura | 2021-05-03 08:59:03 napisał(a):
Nie dał Materek rady sprzedać stadionu to go zagospodaruje alternatywnie progresywnie przy poparciu swoich radnych bezradnych
R.W. | 2021-05-03 13:37:35 napisał(a):
Salon z kawiarnią bezmała w lesie,hahaha.
Naprawdę radni Materka są nie z tej planety.
Mówię to jako rowerzysta .
Marian | 2021-05-03 15:01:16 napisał(a):
W dodatku w miejscu gdzie nie dojedziesz sciezka rowerową, tylko zakorkowaną i dziurawą ulica Radomska, ktora rowerzysci omijaja jak sie da, wstydem tego miasta
@ | 2021-05-03 15:41:13 napisał(a):
Jesteście tacy troskliwi. Najpierw martwicie się o losy mieszkańców... Teraz martwicie się o losy prywatnego przedsiębiorcy. Kawiarnia w lesie... Żadna ścieżka rowerowa tam nie prowadzi... Czyli biznes skierowany na totalną klape.
Cycu | 2021-05-03 16:01:19 napisał(a):
Biznes skierowany na możliwość wykupu tej nieruchomości w przyszłości ...
Er 28 | 2021-05-03 16:04:34 napisał(a):
Korupcja, nepotyzm i pizza z ananasem......
Wezyr | 2021-05-03 18:08:15 napisał(a):
Ta Rada Miasta powinna być odwołana w trybie pilnym.
Panie i Panowie radni na co Wy się zgodziliście? Przecież to takie nieuczciwe wobec innych potencjalnych zainteresowanych tym terenem!
Powinien być PRZETARG, tak byłoby uczciwie i transparentnie a tak znów byliście maszynkami do głosowania Materka. WSTYD!
Emenems | 2021-05-03 18:09:14 napisał(a):
Nasi radni którzy za tym głosowali są kompletnie niepoważni. Jak firmie która powstała dwa lata wstecz można wydzierżawić nieruchomość na 40 lat!!! To jest grabież naszego majątku.
gość | 2021-05-03 18:51:46 napisał(a):
Myślę, że jednak koniec tych zabaw będzie nieciekawy...
Rada | 2021-05-03 19:26:07 napisał(a):
Radni nie dostali żadnego wyjaśnienia dlaczego faworyzuje się jedną wątpliwą ofertę w postępowaniu bezprzetargowym skoro przetargu na dzierżawę wcześniej nie ogłoszono.To bardzo brzydko pachnie i w dodatku pewność takiej inwestycji jest żadna.Ktoś tu nagina prawo..
Moryc | 2021-05-03 20:01:59 napisał(a):
Na rogu Słonecznej i Skalistej znajduje się
budynek piętrowy po piwiarni do sprzedaży .
Od Skalistej jest duże pomieszczenie,
w którym można by prowadzić sklep,
a na dole od strony Słonecznej w pomieszczeniach byłej piwiarni, można otworzyć
kawiarnię. Obok poczty jest ścieżka rowerowa,
po której prawie nikt nie jeździ.
Dodatkowo to centrum miasta, więc jest szansa na na większa ilość klientów.
Po co kombinować z terenem przy stadionie.
Podejrzewam, że tu też właściciel mógłby wydzierżawić ten lokal.
Trzeba tylko biznesmenom z Radomia wskazać,
to miejsce.
Zuza | 2021-05-03 20:46:59 napisał(a):
Odwołać tych partaczy!!!
Starachowice | 2021-05-04 08:01:54 napisał(a):
Dzieki takim akcjom, wiem, ze to miasto bez przyszlosci!!! Nie traktuje sie wszystkich rowno, niektorzy sa uprzywilijowani!!! Wlodziu Orkisz ma racje - dla mnie rowniez Stadion to Swiete miejsce!!!
Żerom | 2021-05-04 10:06:37 napisał(a):
Dlatego krzaki przy stadionie powinny zostać! Mówimy dość !
Do Starachowice | 2021-05-04 10:10:49 napisał(a):
Konradzie to trzeba znaleźć nowe miasto z przyszłością. Zgadzam się z żeromem święte krzaki na świętym stadionie powinny zostać.
+ | 2021-05-04 10:26:40 napisał(a):
+ dla radnych za rozsądek przy działaniu. Dzięki wam zachwaszczony teren zostanie zagospodarowany, do miasta wpłyną pieniądze z dzierżawy, rowerzyści zyskają nowy punkt na mapie a po lepsze rowery nie trzeba będzie jeździć po Polsce.
gość do + | 2021-05-04 10:35:46 napisał(a):
Mam nadzieje, że kiedyś wyjdzie szydło z worka.
gość | 2021-05-04 10:39:07 napisał(a):
Chodzi o cały teren aż do bursy włącznie, takie powiatowo gminne interesy ?
Wezyr | 2021-05-04 10:52:26 napisał(a):
Ten teren powinien zostać sprzedany w transparentnym przetargu a nie wydzierżawiony z wolnej ręki na kilkadziesiąt lat.
To za czym podnieśli radni rękę jest napluciem w twarz przyzwoitym ludziom, którym nie dano możliwości zawalczenia o ten teren w uczciwym przetargu.
Głosując na Materka liczyliśmy, że takie śmierdzące praktyki się skończą. Jednak Materek dopiero pokazał nam Himalaje nepotyzmu i kumoterstwa.
gość | 2021-05-04 11:44:02 napisał(a):
Dopadła go jakaś mania wydzierżawiania na 40 lat...
Nie popieram | 2021-05-04 11:53:18 napisał(a):
Najlepiej wszystko wydzierzawmy i sprzedajmy. Bedzie fajnie.
Do Wezyr | 2021-05-04 12:16:30 napisał(a):
Jak juz Zuba napitala na Kwietnia to o czym wogole mozna dyskutowac? Materek chociaz pokazał nam wszystkim kto rzadzi miastem, jakie standardy moralne mają radni. Kiedy juz wydawało sie ze szanowne grono opadło na dno, były radny SLD udowodnił ze jeszcze jest kilka metrów mułu.
Radek | 2021-05-06 20:41:29 napisał(a):
Rozbudowujemy ścieżki rowerowe- śmiechu warte, trochę tu, trochę tam, naszymi ścieżkami rowerowymi nie przejedzie się nawet 1 km, no oprócz tej przy JPII, kto to projektował te ścieżki?
Znajdzie sie fanatyk staru i zbuduje stadion i drużynę na miarę ekstraklasy. No tak, nie ma to jak liczyć ze ktoś coś zrobi i miasto nie dołoży nawet grosza. Radni bezradni. Szok czytać takie rzeczy.
gość | 2021-05-06 22:32:33 napisał(a):
Widziałem niedawno dwóch facetów w kapeluszach na rowerach na ścieżce na wiadukcie, wyglądali na zdziwionych fejsbukowiczów-liderów, którym się trasa rowerowa dwoma metalowymi kołkami nagle skończyła...
gość | 2021-05-06 22:41:46 napisał(a):
Trasa szlakiem mistrza informacji na fb...
jeśli skręcamy w lewo lub zawracamy, warto...
chciałam zapytać bo zagapiłam się na...
...wy panowie desygnujecie na stanowiska...
i dalej. ha,ha,ha,ha gratuluje kręgosłupa...
bania u cygana, bania u cygana bania u cygana...
Gość | 2021-05-03 08:51:11 napisał(a):
Teren specyficzny,dlatego deweloperzy radomscy na start!Co się tutaj wyprawia?