Zabytkowa kamienica przy ul. Kolejowej w Starachowicach w najbliższych latach ma przejść gruntowną metamorfozę.
Miasto realizuje działania zmierzające do zwiększenia zasobu mieszkań komunalnych, a jednym z elementów tego planu jest przebudowa i rozbudowa historycznego budynku wraz z zagospodarowaniem przyległego terenu.
Miasto kupiło kamienicę przy ul. Kolejowej za 1,25 mln zł. Transakcja została sfinalizowana na przełomie 2023 i 2024 roku.
Architekci i dokumentacja
Urząd Miejski ogłosił przetarg na „opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej rozbudowy, przebudowy, nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek mieszkalny wielorodzinny, budowy nowego budynku wielorodzinnego oraz budowy budynku garażowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną przy ul. Kolejowej 17 w Starachowicach” w ramach zadania „Starachowicki Program Mieszkaniowy”.
W postępowaniu jako najkorzystniejszą wybrano ofertę wykonawcy Arthome Projekt sp. z o.o. ze Skarżyska-Kamiennej. Wykonanie dokumentacji kosztuje blisko 270 tys. zł.
Po opracowaniu dokumentacji możliwe będzie przygotowanie wniosku o dofinansowanie realizacji inwestycji. Efektem planowanych prac ma być budowa 24 lokali komunalnych w dwóch budynkach wielorodzinnych, budowa budynku garażowego oraz zagospodarowanie terenu, w tym utworzenie placu zabaw – wszystko z zachowaniem zabytkowego charakteru kamienicy.
– Wewnątrz budynku powstanie 20 mieszkań lokatorskich – po pięć na każdej kondygnacji. Na parterze kamienicy znajdą się mieszkania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Budynek przejdzie kompleksową termomodernizację. Dodatkowo obok niego powstanie nowy, dwukondygnacyjny budynek wielorodzinny, w którym znajdą się cztery kolejne mieszkania. W planach jest także budowa budynku garażowego na 10–12 stanowisk – informował w lipcu ubiegłego roku prezydent miasta Marek Materek.
Na jakim etapie jest gmina Starachowice?
„Projekt przebudowy i rozbudowy budynku mieszkalnego, tzw. Kamienicy Giepardów przy ul. Kolejowej 17, jest w trakcie opracowywania. W związku z przedstawioną przez wykonawcę dokumentacji ekspertyzą i koncepcją należało uzgodnić dodatkowy zakres prac projektowych ze służbami konserwatorskimi. W trakcie zatwierdzania jest dodatkowa koncepcja, która zakłada m.in. budowę kondygnacji podziemnej poza obrysem budynku oraz nowego obiektu dostawionego do ślepej ściany budynku sąsiedniego. Ze względu na czas uzgodnień lipcowy termin realizacji umowy może zostać wydłużony o 2–3 miesiące” – informuje architekt Marcin Bednarczyk z Biura Architekta Miejskiego w Urzędzie Miejskim w Starachowicach.
Wartość historyczna
W karcie adresowej zabytkowej kamienicy przy ul. Kolejowej 17 w Starachowicach czas jej powstania określono na 1886 rok. Wskazano również, że budynek stanowi świadectwo lokalnej historii i przekazuje informacje o rozwoju budownictwa czynszowego dla zamożnych rodzin na przełomie XIX i XX wieku.
„O inwestorach budynku nic nie wiadomo. Dom wybudowano prawdopodobnie z przeznaczeniem na wynajem mieszkań. W czasie I wojny światowej okupacyjne władze austro-węgierskie umieściły w nim siedzibę cywilno-wojskowych władz administracyjnych oraz urzędu pocztowo-telegraficznego. Po odzyskaniu niepodległości przez krótki czas mieściła się tu wojskowa komenda uzupełnień oraz posterunek policji. W 1921 roku dom od Michała Pohoskiego kupili Marianna i Michał Giepardowie. W okresie międzywojennym znajdowały się tu mieszkania dla zamożniejszych rodzin. Po wojnie władze samorządowe nakazały właścicielce zakwaterowanie lokatorów” – czytamy w karcie adresowej.
Dodane: 14.04.26 | Odsłony: 2157 | komentarze (14)Jan | 2026-04-14 10:30:54 napisał(a):
Oby jej styropianem nie opi....li
kolega materka | 2026-04-14 10:38:02 napisał(a):
Cudownie! Przetarg na dokumentację rozstrzygnięty, 270 tysięcy wydane, a termin już przesuwa się 'tylko' o kilka miesięcy z powodu koncepcji, która goni koncepcję. Z takim tempem jest spora szansa, że te 24 rodziny wprowadzą się akurat na 150. urodziny kamienicy w 2036 roku. Grunt to nie pędzić, historia wymaga cierpliwości (i kolejnych aneksów do umów).
Kamienica Giepardów przetrwała wojny i okupacje, ale czy przetrwa 'Starachowicki Program Mieszkaniowy' i Biuro Architekta Miejskiego? To będzie jej największy test wytrzymałości.
Michał | 2026-04-14 10:53:08 napisał(a):
Będzie w styropianie, najlepiej przyklejonym na stary styropian żeby taniej i szybciej, a tynk w kolorach i wzorach. Tak jak robi to ssm. Wysoka jakość budowlana i dobry gust są w miescie na pierwszym miejscu.
Starachowiczanka | 2026-04-14 10:53:26 napisał(a):
Koncepcje się gonią i gonią a efektu i projektu nie widać od paru już ładnych lat. Ciekawe jak długo to będzie trwało.
Stan | 2026-04-14 10:56:12 napisał(a):
A może przenieść go na wodę na Lubiankę? Może będzie szybciej płynął?
As | 2026-04-14 14:10:39 napisał(a):
Budynek z historią, warto o niego zadbać...oby tylko nie powstał tam "Pałacyk 2" - kolejna na siłę utworzona placówka, w której odbywają się dziwne imprezy dla garstki seniorów. Wcześniej takie spotkania były w bibliotece głównej, teraz mamy pałacyk i nową obsadę!!!
do As | 2026-04-14 17:52:14 napisał(a):
Pałacyk kiedyś służył dzieciom teraz urzędują tam znajome pana MM z Urzędu celem kreowania nowej , dziwnej rzeczywistości. Co do kamienicy to sąsiedztwo innych zrujnowanych kamienic oraz bliskość ruiny dworca PKP będzie pięknie kontrastować z tą kamienicą.Totalny brak myślenia i przekonanie o nieomylności robią swoje. Mieszkańcy zapłacą za to jak zapłacą za niewypał Pt. Spalarnia odpadów. Tam deficyt wynosi kilkanaście milionów złotych a nic nie powstało i prawdopodobnie nigdy nie powstanie. Brawo gospodarze miasta z Radą Miejską na czele !
Do Starachowiczanka | 2026-04-14 18:38:37 napisał(a):
Czy jeszcze nie rozumiesz tego,że nieważny efekt,ważne że głośno a syf po zimie jaki był taki jest,może uśmiechnięty przejechałby się po wiosce i strzelił parę fot z piachem tu i ówdzie.
spoko | 2026-04-14 21:16:18 napisał(a):
Uważam że z tymi mieszkaniami lokatorskimi to bardzo dobry strategiczny kierunek rozwoju ale tu powinny być wszystkie ręce na pokład żeby to szło jednak trochę żwawiej. Jeśli jako miasto możemy się jeszcze czymś wyróżnić i przyciągnąć uwagę świata (w tym biznesu) to może właśnie jest to przystępne budownictwo mieszkaniowe dla jego obywateli, robione z nieco większym rozmachem. Generalnie jestem na tak.
Mieszkanka | 2026-04-15 09:14:41 napisał(a):
Czy jest ktoś w tym mieście, kto potrafi zrobić realną kalkulację opłacalności takich inwestycji? Cudaki takie w tym miasteczku, że szok. A to domki na bajorze, budowa osiedla w bliskim sąsiedztwie ze szpitalem,terenami przemysłowymi, spalarnia przy kąpielisku( obecnie rewitalizowanym) . Czy nie widzicie mieszkańcy, że osoby które z zasady powinny reprezentować realne potrzeby mieszkańców , zgadzają się prawie jednomyślnie na takie kosztowne absurdalne pomysły.
Bordowy | 2026-04-15 17:31:15 napisał(a):
Gepard remontuje kamienicę Giepardów.
Koniecznie z trawą na dachu, reszta do uzgodnienia.
Aga | 2026-04-15 21:06:07 napisał(a):
Szpital do rozbiórki, a budynek z 1886r.do reanimacji. Rada Miasta tj szok, bez własnego zdania. Ludzie- dobrze te twarze zapamiętajcie.
Dryblas | 2026-04-22 14:15:43 napisał(a):
Czas był najwyższy. Świetnie, że podobne prace dzieją się w TST. Widok, Robotnicza, teraz to, może za chwilę dawne więzienie przy Piłsudskiego, może dworzec wschodni ostatnie perełki historii tego miasta, które wzięło się z ciężkiej pracy ludzkich rąk. Jeszcze makabryczne Dolne, budy, budki, pawilony, puste okna - Rajzerowa, łaźnia, itp (nie mówię o tym, co świetnie zrobiono, teraz się jeździ), może przebudowa dworca Zachodniego?
a od kiedy ty jesteś wierzbniczanin ,...
kurczy to ci się "mózg" w ogromnym tempie xd
zobaczymy jaki bedziesz kozak za parę lat jak...
rozwiń swój intelekt i rozwiń swoją myśl...
czego nie zrozumiał? prostej wiadomości, jak...
Niestety | 2026-04-14 09:07:08 napisał(a):
Dla zadłużonego miasta jest to jeden z głupszych pomysłów . Może dla odwrócenia uwagi od afery ze spalarnią śmieci, bo zainteresowani unikają jak ognia jakiejkolwiek kontroli tej inwestycji...Bogaty ten Materek.