Działki nad Lubianka. Raz bez przetargu, raz z przetargiem. Branża gastronomiczna pyta, o co chodzi?

Z niepokojem odebrali informację o wydzierżawieniu niektórych działek nad Lubianką przedsiębiorcy prowadzący działalność gastronomiczną. Jeszcze w ubiegłym roku byli zapewniani, że na wiosnę 2024 roku będą mogli tu spokojnie wrócić. Tymczasem Urząd Miejski wydzierżawił część działek w trybie bezprzetargowym, co spowodowało, że parceli jest mniej, a chętnych je wydzierżawić więcej. 

Z Redakcją skontaktowała się osoba z branży gastronomicznej z pytaniem, jak to jest, że raz Urząd Miejski organizuje przetarg, a raz nie. Jakie względy o tym decydują? Biznesmeni nie kryją rozczarowania, że nie zostali poinformowani o procedurze w formie bezprzetargowej, choć w ubiegłym roku byli zapewniani, że magistrat da im znać, kiedy będzie możliwe wydzierżawienie nieruchomości. Tak się jednak nie stało. Nie dostali informacji o przeprowadzanej w styczniu 2024 roku procedurze bezprzetargowej. Dostali informację teraz, że będą działki do wynajęcia. Jednak chętnych jest więcej, niż parceli i Urząd Miejski będzie organizował przetarg. 

Redakcja Starachowice-NET.pl poprosiła o wyjaśnienia. Jak informuje Justyna Malicka - Referat Geodezji i Zarządzania Nieruchomościami: 

Działania gminy w zakresie wydzierżawiania nieruchomości z przeznaczeniem pod prowadzenie działalności gospodarczej przy zalewie Lubianka wynikają z rozpatrywania wniosków złożonych poprzez osoby zainteresowane wydzierżawieniem, w oparciu o obowiązujące przepisy.

W Urzędzie Miejskim w Starachowicach po zakończonym sezonie letnim 2023 r. odbyło się spotkanie z dzierżawcami , na którym większość przybyłych  jasno deklarowała dzierżawę tylko sezonową, nie było wtedy wniosków  o wydzierżawienia na okres dłuższy do 3 lat. 

Natomiast takie wnioski pojawiły się jeszcze 2023 roku. Z uwagi na przestawiony przez wnioskodawców sposób zagospodarowania nieruchomości, konieczność uzyskania wymaganych przepisami pozwoleń uwzględniających  zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wnioski zostały rozpatrzone pozytywnie. Następnie zgodnie z art. 35 ustawy o gospodarce nieruchomościami wykaz nieruchomości przeznaczonych do wydzierżawienia został podany do publicznej wiadomości na okres 21 dni.Ponieważ w czasie wywieszenia wykazu nie było innych wniosków, zostały zawarte umowy dzierżawy. Prezydent Miasta w swoich ustawowych kompetencjach ma możliwość wydzierżawienia nieruchomości w trybie bezprzetargowym na czas nie dłuższy niż 3 lata. 

Z kolei Gmina Starachowice Zarządzeniem nr 16/2024 Prezydenta Miasta Starachowice przeznaczyła do wydzierżawienia również w trybie bezprzetargowym 9 stanowisk z przeznaczeniem do prowadzenia działalności gospodarczej na okres od 1 maja 2024 r. do dnia  31 października 2024 r.. W trakcie trwania wykazu tj do dnia 6 .02.2024 r jak i po tym terminie wpłynęły wnioski, których liczba przekracza ilość dostępnych miejsc. Z uwagi na powyższe,  a także prośby zainteresowanych którzy chcą mieć możliwość wydzierżawienia stanowiska na omawianym terenie, został zmieniony tryb wydzierżawienia na przetargowy.

Obserwujemy duże zainteresowanie zbiornikiem Lubianka zarówno ze strony rekreacyjnej jak i chęci prowadzenia działalności gospodarczej. Ilość wniosków złożonych do tej pory jest większa niż w roku ubiegłym. Chętni kontaktują się z nami również telefonicznie w celu uzyskania informacji o możliwości wydzierżawienia, w tym udziału w przetargu. 

Jednocześnie informuję że w najbliższym czasie planowane jest zorganizowanie spotkania z osobami, które złożyły wnioski w celu wyjaśnienia wszelkich kwestii proceduralnych oraz odpowiedzi na pytania czy wątpliwości.