O śmietnikowych altanach

Właściciele nieruchomości zobowiązani są do urządzania punktu gromadzenia odpadów, i utrzymania tam czystości. Obowiązkiem gminy jest natomiast wywożenie odpadów. Właściciele prywatnych posesji doskonale to zrozumieli i przestrzegają prawa. Gorzej jest w przypadku wspólnot mieszkaniowych. Dlatego po raz kolejny przypominamy co w tej sprawie stanowi prawo - informuje rzecznik prasowy Urzędu Miejskiego Robert Pióro. 

Gmina Starachowice na podstawie przeprowadzonego referendum i podjętej przez Radę Miejską uchwały Nr V/21/03 z dnia 23.06.2003 r. przejęła obowiązki właścicieli nieruchomości wyłącznie w zakresie pozbywania się odpadów komunalnych, powstających w gospodarstwach domowych, poza odpadami roślinnymi i remontowymi. Realizując ten obowiązek Gmina Starachowice zobowiązała się do:
- wyposażenia nieruchomości w urządzenia służące do zbierania odpadów komunalnych,
- transportu odpadów komunalnych do miejsc ich odzysku lub unieszkodliwienia,
- odzysku i unieszkodliwienia odpadów komunalnych.

Pozostałe obowiązki w zakresie utrzymania czystości i porządku, określone w art. 5 Ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, uszczegółowione zostały Uchwałą Nr V/6/06 Rady Miejskiej w Starachowicach z dnia 26.06.2006r. w sprawie Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie miasta Starachowice, spoczywają na właścicielach nieruchomości. 
Należy zwrócić uwagę, że w przepisach tych przez pojęcie „Właściciela nieruchomości” rozumie się także współwłaścicieli, użytkowników wieczystych oraz jednostki organizacyjne i osoby posiadające nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu, a także inne podmioty władające nieruchomością. Natomiast jeżeli nieruchomość zabudowana jest budynkami wielolokalowymi, o ilości lokali powyżej siedmiu, w których ustanowiono odrębną własność, obowiązki właściciela nieruchomości obciążają osoby sprawujące zarząd nieruchomością wspólną, lub właścicieli lokali jeżeli zarząd nie został wybrany.
I tak, zgodnie z cytowanym wyżej regulaminem:
- właściciele nieruchomości ( również osoby sprawujące zarząd nieruchomością wspólną) zobowiązani są do utrzymania porządku, czystości oraz należytego stanu sanitarno -higienicznego nieruchomości, w szczególności poprzez: urządzenie na terenie nieruchomości punktu gromadzenia odpadów oraz utrzymanie w należytym stanie sanitarnym punktu gromadzenia odpadów (§ 5 ust. 1 lit. a, b),
- właściciele nieruchomości, której wielkość nie pozwala na urządzenie na terenie nieruchomości punktu gromadzenia odpadów, zobowiązani są zawrzeć z właścicielem nieruchomości sąsiedniej, umowę określającą warunki urządzenia takiego punktu na terenie jego nieruchomości lub warunki korzystania z urządzonego już na jej terenie punktu gromadzenia odpadów (§ 5 ust. 2),
- właściciele nieruchomości zobowiązani są do oddzielnego gromadzenia powstających na terenie nieruchomości odpadów roślinnych i pozbywania się ich na własny koszt ( § 9 ust. 1 i 2),
- osoby sprawujące zarząd nieruchomością wspólną zobowiązane są w przypadku realizacji remontów przez właścicieli odrębnych lokali, wyposażyć nieruchomość w kontener na odpady z remontów (§ 10 ust. 2),
- koszty pozbywania się odpadów z remontów obciążają wykonującego roboty remontowo – budowlane (§ 10 ust 3). 

Faktem jest, że nadal niektóre Wspólnoty Mieszkaniowe w obrębie własnych nieruchomości nie mają urządzonych punktów gromadzenia odpadów i placyków gospodarczych. Wszystkie te wspólnoty korzystają z urządzonych przed laty dla mieszkańców tych budynków obiektów, które zlokalizowane są poza nieruchomościami wspólnot, na terenie należącym do Gminy.
W celu wyeliminowania tych nieprawidłowości procedurę związaną z przejęciem od Gminy terenu niezbędnego do urządzenia punktu gromadzenia odpadów komunalnych, należy pilnie uzgodnić z Referatem Geodezji i Zarządzania Nieruchomościami Wydziału Nieruchomości, Architektury i Planowania Przestrzennego tut. Urzędu, pokój 103 na I piętrze. W ubiegłym roku w sprawie dotyczącej istniejących altan przeprowadzane były spotkania
z zarządcami i zarządami wspólnot mieszkaniowych.

Jednocześnie informujemy, że Referat Gospodarki Odpadami i Ochrony Środowiska sprawuje bieżący nadzór nad wykonaniem usługi wywozu odpadów komunalnych. Wszelkie uwagi dotyczące stwierdzonych uchybień pod kątem jakości i terminowości opróżniania pojemników kierowane są natychmiast do Firmy „ALMAX” i egzekwowane jest ich wykonanie.