Dwie firmy wzięły udział w przetargu na budowę bloku przy Al. Św. Jana Pawła II w Starachowicach. Wykonawcy wycenili budowę 39 mieszkań na 11,5 miliona złotych oraz blisko 12 milionów złotych. Teraz ich oferty zostaną poddane analizie.
Starachowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Wspólny Dom” ma zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz pozwolenie na budowę bloku z 39 mieszkaniami przy ul. Św. Jana Pawła II w Starachowicach. Od pół roku STBS jest także właścicielem działki pomiędzy supermarketem a siedzibą SMLW „Wanacja”, obecnie wykorzystywanej na parking, gdzie ma powstać wielorodzinny budynek mieszkalny oraz parking samochodowy, którą gmina 27 grudnia 2021 wniosła aportem do spółki. Mieszkania będą na wynajem bez możliwości wykupu.
Wiadomo, że zapotrzebowanie na mieszkania w Starachowicach jest ogromne. Świadczyć o tym mogła lista osób chętnych wynająć mieszkanie w nowych blokach przy ul. Piłsudskiego, gdzie przypadały trzy wnioski na jedno mieszkanie. Wiele rodzin w Starachowicach wynajmuje mieszkania z rynku wtórnego płacąc wysokie odstępne, więc każde lokum wybudowane w gminnym zasobie jest na wagę złota. Wartość całej inwestycji przy ul. Piłsudskiego wyniosła 13.9 mln zł (w tym koszty budowy 11.7 mln zł).
Reklama
Z czego wynika fakt, że budowa 39 mieszkań będzie kosztowała mniej więcej tyle samo, co 60 mieszkań przy Piłsudskiego?
- Na koszty realizacji inwestycji przy Alei Świętego Jana Pawła II wpływa szereg czynników, między innymi: dodatkowe koszty usunięcia nawierzchni asfaltowej z terenu przeznaczonego pod inwestycje i jej utylizacji, wyposażenie budynku w dźwig osobowy, konstrukcja dachu budynku, inflacja wpływająca na ceny realizacji inwestycji. Oferty składane na realizacje inwestycji Piłsudskiego były składane w warunkach stabilnej inflacji w 2019 roku, natomiast oferty na budowę budynku Jana Pawła II przy znaczącym wzroście cen w 2022 roku. Należy się więc liczyć z faktem, że wykonawcy złożą oferty uwzględniając przewidywany przez nich wzrost cen w okresie budowy: lata 2022-2023. Planowane koszty realizacji inwestycji zostały przez Spółkę oszacowane na takim poziomie, aby finansowanie zapewniło możliwość realizacji budowy w przewidywanych kosztach - informuje prezes STBS Igor Gajewski.
Piotr | 2022-06-04 18:14:50 napisał(a):
A dziurka przy Kościelnej kosztowała już blisko bańke i to przy stabilnej inflacji. To ta setka mieszkań będzie kosztować ze 30 banieczek. Pragnę przy tym przypomnieć, że budowa na kredyt wychodzi drożej.
Taka prawda... | 2022-06-04 18:17:58 napisał(a):
Budynek powstanie pod warunkiem , że Matetek nie będzie się wtrącał .On jest pechowy jeśli chodzi o inwestycje...
Wezyr | 2022-06-04 18:35:34 napisał(a):
Budowa od podstaw 39 m2 będziemy e kosztowała tyle co remont Pałacyku :)
Wezyr | 2022-06-04 18:37:58 napisał(a):
39 mieszkań
Senior | 2022-06-04 19:37:13 napisał(a):
Nie będzie rozstrzygnięty
Kacper | 2022-06-04 20:44:18 napisał(a):
Może ktoś ma wiedzę i odpowie mi na pytanie Czy powstaną bloki na terenie byłego szpitala?
Wiem! | 2022-06-05 12:01:24 napisał(a):
Stara nawierzchnia kłopotem? Niech kazdy z członków jego komitetu i kilka tysięcy fejsbukowych fanów wykupi po bryłce asfaltu opatrzonej całusem mistrza, a zostanie jeszcze na porzadną kampanię. Oprawę licytacyjną stworzy pani z Pałacu Kultury.
gabi | 2022-06-06 11:24:23 napisał(a):
W tym miejscu asfalt został zerwany 2 stycznia br.Parkingu tu już nie ma.Dwa wjazdy ogrodzone.Wiszą na nich tabliczki teren prywatny o czym prezes STBS powinien wiedzieć.Nadal uważam że powinien tam powstać parking dla szkoły SP Nr.13 i hali sportowej.
Robert | 2022-06-09 11:14:38 napisał(a):
Gabi ma rację Parkingu już nie ma od dawna
niby pisze że zamykają ulice a na przystanek...
niezły start! najpierw do koryta, a teraz na...
a kinia jest uśmiechnięta
przedbiegi przed długim weekednem? zapowiada...
z przegranych z brodów i wąchocka ta...
aa | 2022-06-04 17:39:21 napisał(a):
hahahah powstaną tak jak ten dół na Kościelnej