Za blisko 11,5 mln złotych przy Al. Św. Jana Pawła II w Starachowicach powstanie nowy blok na 39 mieszkań. W Biuletynie Informacji Publicznej zamieszczona została wczoraj 20 lipca informacja przez Starachowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Wspólny Dom” o wyborze najkorzystniejszej oferty. Budowę będzie realizowała firma: Zakład Usług Budowlano-Handlowych „NOWBUD” z Kielc.
To bardzo dobra wiadomość. Zapotrzebowanie na mieszkania w Starachowicach jest ogromne. Świadczyć o tym mogła lista osób chętnych wynająć mieszkanie w nowych blokach przy ul. Piłsudskiego, gdzie przypadały trzy wnioski na jedno mieszkanie. Wiele rodzin w Starachowicach wynajmuje mieszkania z rynku wtórnego płacąc wysokie odstępne, więc każde lokum wybudowane w gminnym zasobie jest na wagę złota.
Mieszkania będą na wynajem bez możliwości wykupu. Blok zostanie wybudowany na działce pomiędzy supermarketem a siedzibą SMLW „Wanacja”.
W Starachowicach budowane są także mieszkania przez firmy prywatne: nowe osiedle przy ul. Kopalnianej, bloki: przy ul. Pileckiego, ul. Oświatowej oraz na Osiedlu Południe. Kawalerkę 25 m.kw. można kupić za 175 tysięcy złotych, mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 40 m.kw. za blisko 255 tysięcy złotych, a mieszkanie trzypokojowe o powierzchni blisko 70 m.kw. za prawie 400 tysięcy złotych. Powstają także domy na sprzedaż w zabudowie szeregowej.
Reklama
Xxxx | 2022-07-21 10:23:28 napisał(a):
A na Kościelnej jest wykopany taki ładny dołek xdxdxdxd
Obserwator | 2022-07-21 10:27:15 napisał(a):
Ten blok tam pasuje jak kwiatek do kożucha
Szozda | 2022-07-21 12:27:28 napisał(a):
Panie PMM jak tam spalarnia, budynek przy Kościelnej i inne tego typu niewypały. Tylko tak pytam?
Wezyr | 2022-07-21 13:58:13 napisał(a):
Drogo wychodzi ten blok. Przetarg należało powtórzyć. Przypomnę,że trzy bloki na Pilsudskiego kosztowały 12 milionów.
al | 2022-07-21 15:39:26 napisał(a):
Zgadzam się z "obserwatorem" i dodam że to błąd władz miasta w usadowieniu w tym miejscu bloku.Kilka lat temu mówiłem o tym obecnemu architektowi,ale decyzji nie zmieniono mimo protestu mieszkańców.
@Wezyr | 2022-07-21 17:46:22 napisał(a):
Przypomnę, że umowa na trzy bloki została podpisana w 2019 roku, kiedy to rynek (nie tylko budowlany) był w miarę stabilny. Od tego czasu podrożały materiały budowlane, jak również wynagrodzenia pracowników, koszty sprzętu (koparka, wszelkie transporty, ze względu na paliwo) i inne składowe wchodzące w skład ceny ofertowej (tzw.koszty pośrednie). Chyba jest Pan tego świadomy :)
do @Wezyr | 2022-07-21 19:52:06 napisał(a):
Wszystko się zgadza co piszesz. Dzisiaj mamy bardzo niestabilny rynek budowlany ale już widać pierwsze symptomy stagnacji i to nie tylko w budowlance.Za rok z uwagi na spowolnienie gospodarcze które pociągnie zastój w inwestycjach ceny takich robót spadną o 10 -15% . Więc pytanie jest zasadnicze dlaczego teraz wybrano wykonawcę chociaż oferta przekroczyła środki przygotowane przez zamawiającego. Dlaczego nie unieważniono przetargu i nie powtórzono go na przykład w styczniu 2023 r. Odpowiem ci bo za wszelką cenę ten blok ma być oddany na wybory i nie ważne ile będzie kosztował.
@Wezyr | 2022-07-21 20:04:07 napisał(a):
Śmiem wątpić w te optymistyczne kalkulacje na przyszły rok. O inflacji nie będę się rozwodzić z wiadomych przyczyn, natomiast kolejne planowe podwyżki minimalnej płacy (czyli znów wzrost kosztów robocizny), ceny za media (np.gaz, czyli m.in. wzrost kosztów produkcji materiałów budowlanych i znów gdzieś ukryte koszty pośrednie z tym związane) itd. na pewno nie spowodują obniżenia kosztów wykonania takiej inwestycji. Czy chodzi o wybory? Nie wiem, ale na pewno inwestycja jest mocno wyczekana przez mieszkańców Starachowic, a rozpoczęcie robót jeszcze w tym roku pozwala myśleć, że zostaną one szybciej oddane dla potencjalnych najemców.
Do @Wezyr | 2022-07-21 20:55:46 napisał(a):
Miałem na myśli kurczenie się portfela zamówień dla firm budowlanych.Za kilka miesięcy na takie przetargi zgłosi się kilkanaście firm co spowoduje spadek cen.Natomiast budowanie za wszelką cenę mija się że zdrowym rozsądkiem.Ten blok to tylko 29 mieszkań i koszt prawie 12 mln. Bloki na Piłsudskiego to 60 mieszkań i koszt podobny.
@Wezyr | 2022-07-21 21:46:55 napisał(a):
39 mieszkań gwoli wyjaśnienia. Nadal nie zgadzam się z Pana narracją- żadna szanująca się, rzetelna firma sztucznie nie zaniży ceny, byleby wziąć robotę. Tym bardziej, gdy wynagrodzenie jest ryczałtowe, a inwestycja ma trwać dłużej niż rok. Wtedy ewentualne wahania cen na przestrzeni czasu rekompensuje się wliczeniem takiego ryzyka w cenę (dlatego też nie może być ona za niska). Zapewne moje argumenty nadal do Pana nie przemówią, ale podsumowując- skoro nawet kostka masła podrożała dwukrotnie, to nie powinno dziwić, że 3 lata temu za daną kwotę można było wybudować 60 mieszkań, a obecnie "jedynie" 2/3 tej ilości.
Pytanie do Materka | 2022-07-22 12:17:13 napisał(a):
Według jakiego klucza dostała mieszkanie 3 pokojowe na ul. Piłsudskiego dziewczyna która nie jest zamężna, nie ma dzieci i do tej pory mieszkała z mamą ?
wymagania konieczne (obligatoryjne ) super...
jak obwodnica będzie od północnej strony to...
stanowisko dla marzenki.kolejna ustwka....żenada!
niby pisze że zamykają ulice a na przystanek...
niezły start! najpierw do koryta, a teraz na...
Znowu to samo | 2022-07-21 09:27:09 napisał(a):
Mieszkania dostana najemcy mieszkań komunalnych, czyli Ci co już mieszkania mają. Pozostali obejdą się smakiem .. Niech pan prezydent przestanie kłamać, że przybędzie mieszkań bo niby dla kogo ??? A chwalenie się prywatnym budownictwem to już lekkie przegięcie w sytuacji gdy stary szpital nadal ogrodzony płotem i nic tam, mimo szumnych zapowiedzi się nie dzieje...